یک‌خوابه‌ای غرق در نور خورشید، کاملاً بازسازی‌شده، با هزینه‌های جاری فوق‌العاده پایین

نور خورشید فراوان، آسمان باز، حریم خصوصی و بازسازی کامل و دقیق، در این آپارتمان یک‌خوابه با طراحی زیبا در قلب هلز کیچن گرد هم آمده‌اند. با هزینه نگهداری ماهانه تنها ۳۸۲ دلار، این فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت خانه‌ای در منهتن است که کاملاً آماده سکونت بوده و هزینه‌های جاری فوق‌العاده پایینی دارد.

این آپارتمان از نور طبیعی فراوان بهره می‌برد و دارای سقف‌های ۱۰ فوتی، کف‌پوش چوب سخت یکپارچه، گچ‌بری‌های تاجی و بازسازی شیک و یکپارچه در سراسر خانه است. آشپزخانه حرفه‌ای به اجاق گاز و فر ایتالیایی، ماشین ظرف‌شویی بوش و کاشی‌های مرغوب پورسلانوسا وارداتی از اسپانیا مجهز شده است. حمام نیز با کاشی‌های هماهنگ پورسلانوسا تکمیل شده و کف‌پوش چوب افرا یکپارچه از برند میراژ، قرنیزها و قاب‌بندی‌های چوبی یکپارچه و سیستم صوتی یکپارچه سونوس، تکمیل‌کننده این خانه هستند.

این آپارتمان همچنین می‌تواند به‌صورت کاملاً مبله، با مبلمان و دکوراسیون لوکس نشان‌داده‌شده در تصاویر، خریداری شود؛ فرصتی واقعاً آماده تحویل و سکونت.

ساختمان شماره ۶۴۶ خیابان ناینث، یک ساختمان تعاونی صمیمی و به‌خوبی نگهداری‌شده متعلق به دوران پیش از جنگ است که تنها ۱۴ واحد مسکونی و مجموعه‌ای چشمگیر از امکانات رفاهی دارد. ساکنان از تراس بام محوطه‌سازی‌شده با چشم‌انداز پانورامای خط آسمان شهر، بارِ مرطوب و مبلمان برند رستوریشن هاردور؛ باغ پشتی محوطه‌سازی‌شده؛ انباری اختصاصی برای هر واحد، از جمله فضای نگهداری دوچرخه؛ دربان مجازی با دسترسی از طریق تلفن هوشمند؛ لابی و راهروهای بازسازی‌شده؛ و اتاق رخت‌شویی مجهز به ماشین‌های لباس‌شویی و خشک‌کن بخاردار سامسونگ بهره‌مند هستند.

هزینه گاز و استفاده از رخت‌شویی در هزینه نگهداری ماهانه بسیار پایین ۳۸۲ دلار گنجانده شده است. بسته اینترنت و تلویزیون کابلی ساختمان نیز با هزینه ماهانه ۷۲ دلار ارائه می‌شود.

این خانه که بین خیابان‌های غربی ۴۵ و ۴۶ واقع شده، در احاطه بهترین امکانات هلز کیچن و میدتاون قرار دارد؛ تئاترهای برادوی، پارک رودخانه هادسون، رستوران‌ها، کافه‌ها، مراکز تفریح شبانه و وسایل حمل‌ونقل convenient همگی در نزدیکی آن هستند.

HDFC: این آپارتمان باید به‌عنوان محل سکونت اصلی خریدار استفاده شود. خریداران مشمول محدودیت درآمدی معادل ۱۶۵٪ از درآمد متوسط منطقه (AMI) هستند که در حال حاضر برای یک نفر ۱۹۶٬۰۲۰ دلار و برای دو نفر ۲۲۳٬۹۰۵ دلار است. اهدای وجه مجاز است و ساختمان حیوان‌دوست است.

ترکیبی کم‌نظیر از نور خورشید و آسمان بی‌نظیر، حریم خصوصی، شرایط کاملاً آماده سکونت، امکانات ممتاز یک ساختمان بوتیک، موقعیت مکانی عالی در منهتن و هزینه‌های جاری فوق‌العاده پایین.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.