این آپارتمان سه‌خوابه با ابعاد و تناسبات بی‌نقص و سه حمام کامل به‌علاوه یک سرویس بهداشتی، نخستین فروش مجدد واحدی بی‌نقص در کاندومینیوم «سوهو مدرن کلاسیک» است؛ ساختمانی طراحی‌شده توسط معماران برجسته، شرکت Kohn Pederson Fox Associates، که در موقعیتی دنج و در عین حال نزدیک به همه جذابیت‌های سوهو، همچنین ترایبکا در جنوب و هادسون اسکوئر ــ یا «گوگل-دیزنی‌ویل» ــ در غرب قرار دارد.

لابی شیک و مینیمال ساختمان با خدمات ۲۴ساعته، ورود شما به خانه را خوشامد می‌گوید. آسانسور بزرگِ مجهز به قفل کلیدی مستقیماً به داخل آپارتمان باز می‌شود؛ فضای داخلی را توماس جویل-هانسن، طراح سرشناس فهرست AD 100، طراحی کرده است. این فضا گالری ورودی دلپذیری را نمایان می‌کند که شما را به یک اثر کلکسیونی واقعی در سوهو می‌رساند: اتاق نشیمنی با سه جهت نورگیری ــ شمال، شرق و جنوب ــ از طریق پنجره‌های قدی و درهای فرانسوی؛ لحظه‌ای واقعاً جادویی و بی‌همتا. آشپزخانه بزرگِ مجاور با کابینت‌های Smallbone of Devizes و لوازم خانگی Wolf، Miele و Sub-Zero به‌شکلی نفیس تجهیز شده است.

بخش خصوصی و مجزای آپارتمان، سوئیت اتاق‌خواب اصلیِ بسیار بزرگ و خوش‌ابعادی را در خود جای داده که حمام اختصاصی مجلل آن با کف و دیوارهای پوشیده از صفحات مرمر، کابینت‌های چوب زیبراوود روشن‌شده، توالت Toto Neorest، شیرآلات Lefroy Brooks و دو سردوش بارانی به‌همراه دوش بخار، به زیبایی تجهیز شده است. کمد لباسِ قابل ورود نیز به همان اندازه چشمگیر است. این پناهگاه آرام از خیابان فاصله گرفته و علاوه بر حفظ حریم خصوصی و آرامش، از نور زیبا و چشم‌اندازهایی در چند جهت بهره می‌برد. دو سوئیت اتاق‌خواب دیگر نیز با نورگیری عالی و فضای کمد مناسب وجود دارد؛ همچنین یک سرویس مهمان و کمد رخت‌شویی. از دیگر امکانات می‌توان به فناوری هوشمند قابل توسعه برای کنترل روشنایی، سیستم گرمایش، تهویه و مطبوع‌سازی هوا (HVAC) و پوشش‌های پنجره اشاره کرد. سیستم تهویه مطبوع مرکزی کانال‌کشی‌شده، فضای فراوان کمدها و کف‌پوش‌های چوب بلوط با تخته‌های عریض، در سراسر آپارتمان به چشم می‌خورند.

این اثر کلاسیکِ ماندگار به‌خوبی با منطقه تاریخی «سوهو ــ چدن» هماهنگ شده است. ساختمان دارای لابی با خدمات ۲۴ساعته، انبار سرد و سالن بدنسازی است. این ساختمان مشمول مقررات A.I.R. نیست و از تمام شکوه فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و جاذبه‌های فرهنگی سوهو بهره می‌برد؛ همچنین در موقعیتی مناسب و نزدیک به گزینه‌های متعدد حمل‌ونقل و پارک رودخانه هادسون قرار دارد. هنگام نهایی‌شدن معامله، خریدار باید مبلغی معادل هزینه‌های مشترک یک ماه را به‌عنوان آورده سرمایه‌ای پرداخت کند.

لطفاً توجه داشته باشید که تا سال ۲۰۲۶، مبلغ ماهانه ۲۵۳٫۳۴ دلار برای تقویت ذخایر مالی ساختمان دریافت خواهد شد.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.