$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خوشحالم که ملک واقع در شماره ۶۸ خیابان کوورت، در مرکز تجاری و خرید استوارت مانور، را معرفی می‌کنم. این ملک با مساحت ۹۰۰ فوت مربع و ۹۰۰ فوت مربع فضای انباری در زیرزمین، در حال حاضر در اختیار آرایشگاه «جریلین هیر استایلیستس» است. این فرصتی فوق‌العاده برای خرید یا گسترش کسب‌وکار آرایشگاه شما در این منطقه پرجنب‌وجوش مرکزی با تردد بالای مشتریان و دید عالی است. مالک فعلی بیش از ۵۰ سال است که با موفقیت کسب‌وکاری پررونق را در این محل اداره می‌کند و ملک و موقعیت آن، برای هر نوع فعالیت خرده‌فروشی، پتانسیل چشمگیری برای رشد و ثبات فراهم می‌کنند.

این ساختمان شامل یک واحد تجاری با نمای فروشگاهی و پارکینگ خصوصی مناسب در قسمت پشتی است که دسترسی بسیار خوبی را برای مالکان و مشتریان فراهم می‌کند. بهسازی‌های سرمایه‌ای اخیر شامل نصب دیگ بخار و آب‌گرم‌کن جدید در سال ۲۰۲۳ بوده است. این ملک با مالیات سالانه بسیار پایینِ ۶٬۱۶۶ دلار، سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای برای هر نوع کاربری خرده‌فروشی محسوب می‌شود و در موقعیتی بی‌رقیب، در بلوکی کاملاً اشغال‌شده و با کمترین میزان یا بدون هیچ فضای خالی، قرار دارد. منطقه اطراف همچنان با توسعه‌های مسکونی و تجاری جدید در حال رشد است و این ملک در موقعیتی مرکزی با دسترسی بسیار عالی قرار دارد. این فرصت تجاری، ارزش و ظرفیت رشد بلندمدتی ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1056603
سال ساخت Construction Year	1926
مالیات Taxes (per year)	$6,166
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.4 مایل: "Stewart Manor"
	0.8 مایل: "New Hyde Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.