$949,000 - 75-07 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به این خانه دوخانواده‌ای متصل و آماده سکونت در نشانی 75-07 95th Ave. خوش آمدید؛ ملکی واقع در محله‌ای آرام در بخش شمال‌غربی اوزون پارک. این ملک روی زمینی به ابعاد ۱۸ در ۱۰۰ فوت و با زیربنای ۱۸ در ۳۲ فوت قرار دارد و بیش از ۱٬۲۰۰ فوت مربع فضای داخلی مسکونی شامل ۴ اتاق‌خواب، ۳ حمام کامل، زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده و حیاط خلوت خصوصیِ سنگ‌فرش‌شده با فضای پارک دو خودرو را ارائه می‌دهد. علاوه بر چیدمان انعطاف‌پذیر، ملک در سال‌های اخیر به‌طور گسترده و از بالا تا پایین بازسازی و به‌روزرسانی شده است که جزئیات آن در ادامه آمده است.

پس از ورود به خانه، سرسرای ورودی دسترسی آسانی به ورودی‌های جداگانه و خصوصی واحدهای طبقه اول و دوم فراهم می‌کند. طبقه اول شامل ۲ اتاق‌خواب بزرگ با اندازه کویین و دسترسی دوگانه، یک حمام کامل با دوش ایستاده، آشپزخانه‌ای کامل مجهز به لوازم استیل ضدزنگ و جزیره مرکزی، و اتاق نشیمنی دلباز با کمد دوقلو و راه‌پله داخلی منتهی به زیرزمین است.

طبقه دوم چیدمانی مشابه دارد و شامل ۲ اتاق‌خواب بزرگ با اندازه کویین، یک حمام کامل با دوش ایستاده، دو نورگیر سقفی، یک کمد دوقلو و آشپزخانه‌ای ال‌شکل با پلان باز است که به فضای دنج غذاخوری و اتاق نشیمنی غرق در نور طبیعی مشرف می‌شود.

در پایین، زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده فضای تفریحی بزرگی، یک آشپزخانه کوچک و یک حمام کامل دارد و از سه مسیر جداگانه قابل دسترسی است: جلوی خانه، راه‌پله داخلی طبقه اول و ورودی پشتی منتهی به حیاط خلوت.

در قسمت پشتی، خانه از یک حیاط خلوت بزرگ و خصوصی برخوردار است که برای پارک اختصاصی یا پذیرایی و دورهمی ایده‌آل است و به‌طور کامل با حصار کشویی نصب‌شده در سال ۲۰۲۳ محصور شده است.

یکی از برجسته‌ترین ویژگی‌های این خانه، مجموعه کامل بازسازی‌ها و ارتقاهای تأسیساتی آن است که طی سال‌های اخیر از بالا تا پایین انجام شده‌اند. در سال ۲۰۱۸، دیگ حرارتی جدید و سیستم تهویه مطبوع مرکزی جدید همراه با کانال‌کشی کامل نصب شد و در سال ۲۰۱۹ خطوط لوله‌کشی به‌طور کامل از یکدیگر تفکیک شدند. در سال ۲۰۲۰، نمای آجری جلوی خانه به‌روزرسانی شد، مخزن آب گرم جدید نصب گردید و حمام‌های طبقه اول و دوم به‌طور کامل بازسازی شدند؛ از جمله شیرآلات، روشویی‌ها، کاشی‌های مترویی و کف‌پوش‌ها. بازسازی داخلی در سال ۲۰۲۱ با نصب کف‌پوش لمینت شیک در سراسر ملک ادامه یافت و آشپزخانه‌های طبقه اول و دوم نیز به‌طور کامل بازسازی شدند؛ شامل کانترهای گرانیتی، کابینت‌های سبک شیکر و لوازم خانگی جدیدی که اخیراً نصب شده‌اند. در سال ۲۰۲۲، بهبودهای بیرونی شامل نصب لایه جدید برای سقف تخت، تعویض تمام پنجره‌های خانه و سنگ‌فرش حیاط پشتی انجام شد.

علاوه بر این بهبودهای اساسی، خانه در موقعیتی بسیار مناسب قرار دارد: تنها ۲ بلوک با خیابان 101st Avenue، سه بلوک با Liberty Avenue و پنج بلوک با Rockaway Boulevard فاصله دارد و دسترسی آسانی به مراکز خرید و رستوران‌های روزمره فراهم می‌کند. رفت‌وآمدکنندگان از دسترسی سریع به اتوبوس‌های Q24 در فاصله یک بلوک، Q8 در فاصله پنج بلوک و خطوط Q11/QM15، همچنین خط A مترو در فاصله کمتر از ۶ بلوک و خطوط J/Z در ایستگاه‌های Crescent St و Euclid Ave بهره‌مند خواهند شد. این خانه با موقعیتی عالی نسبت به بزرگراه Jackie Robinson Parkway، بلوار Linden و بزرگراه Van Wyck ‏(I-678) قرار گرفته است؛ تنها ۹ بلوک با پارک فارست، ۱۲ دقیقه با فرودگاه JFK، کمتر از ۲۰ دقیقه با فرودگاه لاگواردیا و ۲۵ دقیقه با سواحل راکاوی فاصله دارد.

MLS#‎	1056757
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع (DOM): 12 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$6,106
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q24
	4 دقیقه: Q08
	9 دقیقه: B13, Q07
مترو Subway	7 دقیقه: A
LIRR	2.1 مایل: "East New York"
	2.5 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.