$875,000 - 21-21 31st Street #2L, Astoria, NY 11105｜MLS# 1055323

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به این واحد گوشه‌ای زیبا با یک اتاق‌خواب و یک حمام در ساختمان روآن خوش آمدید؛ خانه‌ای که ترکیبی ایده‌آل از طراحی مدرن و آسایش روزمره را در قلب آستوریا ارائه می‌دهد. این خانه که در طبقه دوم قرار دارد، از سقف‌های بلند و پنجره‌های بزرگ در دو جهت بهره می‌برد و فضایی روشن، دلباز و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند. فضای نشیمن و غذاخوری با پلان باز، برای استراحت و پذیرایی به‌دقت طراحی شده است؛ در حالی که آشپزخانه شیک و معاصر، خطوطی ساده، کابینت‌های جادار و پرداخت‌کاری‌های ممتاز دارد. آشپزخانه باز به فضاهای نشیمن و غذاخوری مشرف است و به مجموعه‌ای کامل از لوازم خانگی ممتاز مایله مجهز شده که شامل اجاق گاز، فر کانوکشن، ماشین ظرف‌شویی، یخچال توکار و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن روی‌هم قرارگرفته است. اتاق‌خواب با بهره‌مندی از نور طبیعی عالی، خلوتگاهی آرام فراهم می‌کند. حمام الهام‌گرفته از فضاهای اسپا، با متریال‌های ظریف و زیبایی‌شناسی مدرن طراحی شده است. این واحد همچنین دارای راهروی ورودی مجزا با کمد لباس است که فضای ذخیره‌سازی کاربردی و گذری خوشایند به فضای اصلی خانه فراهم می‌کند.

به روآن، برترین کاندومینیوم مدرن آستوریا، خوش آمدید؛ مجموعه‌ای که ترکیبی کامل از ظرافت شهری و جذابیت محله‌ای را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه آرام و برخوردار از طراحی معاصر، تنها یک بلوک با ایستگاه دیت‌مارس بولوار فاصله دارد و در میان صحنه فرهنگی پررونق و فضاهای سبز سرسبز قرار گرفته است.

این فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت خانه‌ای گوشه‌ای، زیبا و غرق در نور، در یکی از پویاترین محله‌های کویینز است. روآن که توسط استودیوی DXA طراحی شده، با حیاطی سرسبز و لابی‌ای با دیوارهای شیشه‌ای از شما استقبال می‌کند؛ لابی‌ای که به سالن استراحتی آرام در فضای باز منتهی می‌شود. ساکنان از امکاناتی همچون پشت‌بام محوطه‌سازی‌شده با چشم‌اندازهای گسترده، سالن استراحت چشمگیر سرپوشیده/روباز، مرکز تناسب‌اندام، اتاق بازی کودکان، پارکینگ و دسترسی نزدیک به قطارهای N و W بهره‌مند می‌شوند. این ساختمان حیوانات خانگی را می‌پذیرد. هزینه گاز مصرفی آشپزی و آب در شارژ ماهانه ساختمان لحاظ شده است.

MLS#‎	1055323
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 700 ft2, 65m2 (DOM): 20 days
سال ساخت Construction Year	2019
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$820
مالیات Taxes (per year)	$5,814
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	3 دقیقه: Q69
	4 دقیقه: Q100
	6 دقیقه: Q101
مترو Subway	5 دقیقه: N, W
LIRR	2.2 مایل: "Woodside"
	3.1 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.