**امتیازات اسپانسر – آخرین واحد آپارتمان با این پیشنهاد**
طرح کاهش نرخ بهره ۳-۲-۱، نرخ را به حدود ۴٪ و پرداخت ماهانه اصل و بهره را به حدود ۴٬۹۰۲ دلار می‌رساند.
***این مبلغ بر اساس عوامل متعددی، از جمله نرخ بهره در آن زمان، متغیر است؛ برای جزئیات پرس‌وجو کنید؛ مبلغ اعلام‌شده در تاریخ ۲۵ سپتامبر ۲۰۲۶***

**کاندومینیوم ۲خوابه روشن و مدرن در The Bennett | پلان باز، پرداخت‌های لوکس | بالکن خصوصی**

به واحد ۴۰۶ در The Bennett خوش آمدید؛ اقامتگاهی زیبا و با طراحی چشمگیر که ظرافت مدرن را به‌خوبی با آسایش روزمره متعادل می‌کند. این خانه دارای بالکن خصوصی، کف‌پوش چوبی مهندسی‌شده به رنگ چوب روشن و پلان باز است که فضا و نور طبیعی را به حداکثر می‌رساند. این واحد با آشپزخانه‌ای مناسب آشپزی حرفه‌ای، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بوش داخل واحد و دسترسی به امکانات ممتاز، تجربه‌ای سطح‌بالا از زندگی را در قلب اولد آستوریا ارائه می‌دهد.

پلان یکپارچه، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند؛ فضای نشیمن و غذاخوری با طراحی سنجیده، به‌نرمی به آشپزخانه‌ای مجهز و مدرن متصل می‌شود. این آشپزخانه با لوازم درجه‌یک، از جمله اجاق برتاتزونی، یخچال فولگور میلانو و ماشین ظرف‌شویی بوش، در کنار کابینت‌های شیک و کانترهای کوارتز، هم زیبایی و هم کارایی را فراهم می‌کند. حمام با حال‌وهوای اسپا، دارای پرداخت‌های لوکس، توالت دیواری و وان عمیق برای استراحت و آب‌تنی است و فضایی آرامش‌بخش ایجاد می‌کند. پنجره‌های بزرگ، نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورند و فضای کافی کمدها، نظم‌دهی آسان را تضمین می‌کند.

The Bennett برای آسایش و سهولت زندگی طراحی شده و امکاناتی مانند مرکز تناسب‌اندام دارای پنجره، حیاطی آرام و تراس پشت‌بام با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از خط افق منهتن و پل RFK ارائه می‌دهد. برای ساکنان دارای خودرو، پارکینگ خصوصی سرپوشیده و روباز در دسترس است و فضای رایگان نگهداری دوچرخه نیز برای راحتی بیشتر فراهم شده است.

The Bennett در منطقه ساحلی بازسازی‌شده اولد آستوریا واقع شده و تنها چند دقیقه با قطارهای N/W، چندین مسیر اتوبوس و فِری آستوریا فاصله دارد؛ بنابراین دسترسی آسانی به منهتن و سایر مناطق فراهم می‌شود. از فضای پرجنب‌وجوش محلی، پارک مجسمه‌سازی سقراط، موزه نوگوچی، پارک آستوریا و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌های ممتاز در نزدیکی خانه لذت ببرید؛ همه این‌ها تنها چند قدم با شما فاصله دارند.

شرایط کامل این عرضه در طرح عرضه‌ای که از سوی اسپانسر ارائه می‌شود، درج شده است.
BLD Astoria LLC، نشانی: ۲۰۳۴ خیابان بث، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۱۴.
شماره پرونده نیویورک: CD24-0279. اسپانسر حق اعمال تغییرات مطابق با شرایط طرح عرضه را برای خود محفوظ می‌دارد. این مطلب تبلیغاتی، پیشنهاد فروش یا درخواست ارائه پیشنهاد خرید برای ساکنان حوزه‌های قضایی‌ای که الزامات ثبت در آن‌ها تکمیل نشده است، محسوب نمی‌شود. فرصت برابر مسکن. تصاویر، رندرهای هنری هستند و لزوماً در مقیاس واقعی نیستند.

در این آگهی از تصاویر استوک ساختمان استفاده شده است.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.