در قلب لوئر ایست ساید، ساختمان ۲۴۲ بروم زندگی معاصر در مرکز شهر را در یکی از پویاترین و تاریخی‌ترین محله‌های منهتن ارائه می‌دهد. این ساختمان که توسط شرکت معتبر SHoP Architects طراحی شده، با نمایی به رنگ شامپاین متمایز می‌شود؛ نمایی که به‌طور ظریف بازتابی از سیمای خیابان‌های اطراف است و در عین حال حضوری کاملاً مدرن به محله می‌بخشد. در فضای داخلی، DXA Studio با ترکیب مرمر، فولاد تیره‌کاری‌شده و پرداخت‌های چوبی غنی، فضاهایی sophisticated، شیک و در عین حال گرم و دعوت‌کننده خلق کرده است. این واحد از معافیت مالیاتی 421-a تا سال ۲۰۳۸ بهره‌مند است.

این اقامتگاه زیبا با مساحت ۱٬۴۵۰ فوت مربع، دارای دو اتاق‌خواب، دو حمام کامل و یک سرویس بهداشتی نیمه‌کامل است و در سراسر آن سقف‌های ۹ فوتی و کف‌پوش بلوط سفید با عرض ۷ اینچ به کار رفته است. نورگیری از سمت جنوب و غرب، فضای گسترده و باز نشیمن و غذاخوری را سرشار از نور طبیعی می‌کند و انعطاف‌پذیری فراوانی برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان فراهم می‌آورد.

آشپزخانه باز با کابینت‌های گردویی گرم، کانتر و بین‌کابینتی از مرمر صیقلی کالاکاتا و یک جزیره بزرگ تکمیل شده است. مجموعه‌ای از لوازم کاملاً یکپارچه Gaggenau شامل اجاق گاز پنج‌شعله ۳۶ اینچی، فر، فر سرعتی مجزا، یخچال، فریزر، دستگاه دفع زباله و یخچال نوشیدنی است.

اتاق‌خواب اصلی به دیمرهای Lutron، دو کمد بزرگ با تجهیزات کامل و حمام اختصاصی بسیار زیبا با کف‌پوش‌های گرم‌شونده مجهز است. مرمر صیقلی Alanur، کانترهای Imperial Danby، روشویی سفارشی از چوب گردو، شیرآلات Duravit و دوش جادار با کنترل‌های ترموستاتیک و تنظیم حجم آب، فضایی آرام و شبیه به اسپا ایجاد می‌کنند. اتاق‌خواب دوم نیز حمام اختصاصی مرمری خود را دارد که به وان حمام مجهز است.

از دیگر امکانات رفاهی می‌توان به کمد دیواری بزرگ کنار ورودی اشاره کرد که فضای ذخیره‌سازی بسیار مناسبی در سراسر اقامتگاه فراهم می‌کند. سرویس بهداشتی مهمان با کف‌پوش مرمر صیقلی، آینه‌ای از کف تا سقف و روشویی و سینک Corian، جلوه‌ای elegant دارد. پرده‌های برقی در سراسر واحد نصب شده‌اند. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد نیز تکمیل‌کننده این خانه هستند.

ساکنان ۲۴۲ بروم از مجموعه‌ای thoughtfully curated از امکانات بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله دربان و کانسیرژ ۲۴ ساعته، مدیر ساختمان مستقر، مرکز fitness با اتاق‌های تعویض لباس، سالن سرگرمی ساکنان مجهز به آشپزخانه، اتاق بازی کودکان، فضای تفریحی انعطاف‌پذیر و میزهای بیلیارد، و تراس بام محوطه‌سازی‌شده با فضای غذاخوری روباز.

فراتر از این اقامتگاه، لوئر ایست ساید همچنان جایگاه خود را به‌عنوان یکی از هیجان‌انگیزترین مقاصد فرهنگی شهر نیویورک تثبیت می‌کند. خیابان اورچارد در نزدیکی ساختمان به‌عنوان یکی از «باحال‌ترین خیابان‌های جهان» شناخته شده است؛ هشت بلوک از فروشگاه‌های مستقل، مقاصد محبوب غذاخوری، گالری‌ها، مراکز تفریحات شبانه و معماری شاخص محله با ساختمان‌های آجری کم‌ارتفاع را در خود جای داده است. این منطقه همچنین محل استقرار مرکز بین‌المللی عکاسی (ICP)، یکی از مؤسسات برجسته اختصاص‌یافته به عکاسی و فرهنگ بصری، است که به پویایی فضای هنری و فرهنگی محله می‌افزاید.

این اقامتگاه با معماری چشمگیر، فضاهای داخلی refined، کمدها و فضاهای ذخیره‌سازی سفارشی و موقعیتی احاطه‌شده با فرهنگ، رستوران‌ها و انرژی خلاق لوئر ایست ساید، برداشتی sofisticate از زندگی مدرن در مرکز شهر ارائه می‌دهد. فروشگاه Trader Joe’s نیز تنها چند قدم فاصله دارد.

*یک انباری خصوصی به مساحت ۵ × ۵ فوت همراه با اقامتگاه ارائه می‌شود.

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')