به اقامتگاه S401 در شماره ۱۲۱ خیابان شرقی ۲۲ خوش آمدید؛ کاندومینیومی استثنایی با دو اتاق‌خواب و دو حمام‌ونیم، واقع در یکی از برترین ساختمان‌های گرامرسی پارک با خدمات کامل. این اقامتگاه یک‌طبقه با مساحت ۱٬۶۵۱ فوت مربع، دارای بالکن خصوصی ۸۸ فوت مربعی، چشم‌اندازهای شمالی و جنوبی، تناسبات دلنشین و نور طبیعی فراوان است.

سرسرای ورودی به فضای وسیع نشیمن و غذاخوری باز می‌شود؛ فضایی با ابعاد و جریان حرکتی مشابه خانه‌های شهری کلاسیک. اتاق نشیمن و اتاق‌خواب دومِ بزرگ از چشم‌اندازی آرام به خیابان شرقی ۲۲ برخوردارند، در حالی که سوئیت اصلی آرامش‌بخش، پنجره‌هایی سرتاسری از کف تا سقف دارد که به حیاط خصوصی و زیبامحوطه‌سازی‌شده مشرف هستند. بالکن خصوصی ۸۸ فوت مربعی که دسترسی مستقیم از اتاق‌خواب اصلی دارد، فضایی نادر و دلپذیر برای استراحت در فضای باز فراهم می‌کند.

این اقامتگاه که هم برای پذیرایی‌های شیک و هم زندگی روزمره راحت طراحی شده است، دارای کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های عریض، نجاری سفارشی و هفت کمد جادار است. آشپزخانه باز و sophisticated آن به لوازم ممتاز گاگناو، کانترهای کوارتز صیقلی و کابینت‌های شیشه‌ای رنگ‌شده در پشت با طراحی براق، همراه با فضای داخلی نجاری‌شده سفارشی، مجهز است.

حمام اصلی همچون پناهگاهی به سبک اسپا طراحی شده و با سنگ مرمر کالاکاتا پائونازو، کابینت‌های بلوط سفید، شیرآلات کروم صیقلی و کف‌پوش‌های گرمایشی ساخته شده است. یک حمام کامل دوم و یک سرویس بهداشتی اضافی نیز آسایش ساکنان و مهمانان را فراهم می‌کنند.

ساکنان از مجموعه‌ای استثنایی از امکانات بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله استخر سرپوشیده، حیاط محوطه‌سازی‌شده، مرکز تناسب‌اندام، تراس پشت‌بام مجهز به آتشدان و گریل، اتاق غذاخوری خصوصی با آشپزخانه پذیرایی، اتاق نمایش فیلم و اتاق بازی کودکان. امکانات رفاهی دیگر شامل لابی با خدمه به‌صورت ۲۴ساعته، خدمات کامل دربان، سیستم پارکینگ خودکار سرپوشیده، محل نگهداری دوچرخه و انباری‌های خصوصی است.

ساختمان شماره ۱۲۱ خیابان شرقی ۲۲ که توسط شرکت معماری بین‌المللی و مشهور OMA، تأسیس‌شده توسط رم کولهاس، طراحی شده است، حضوری شاخص و معاصر به بافت محله بخشیده است. این ساختمان در محل تلاقی گرامرسی پارک و فلت‌آیرون قرار دارد و در احاطه برخی از مطلوب‌ترین مقصدهای غذایی، خرید و فرهنگی منهتن سفلی است.

از گزینه‌های محبوب اطراف می‌توان به گرامرسی تاورن، کازا مونو، یونیون اسکوئر کافه و پیتز تاورن تاریخی اشاره کرد. فروشگاه‌های خیابان پنجم، ایتالی، ABC Home و بازار سبز یونیون اسکوئر همگی در نزدیکی قرار دارند، در حالی که پارک مدیسن اسکوئر و یونیون اسکوئر تنها چند لحظه با شما فاصله دارند.

اقامتگاه S401 با چیدمان نادرِ یک‌طبقه، فضای خصوصی در فضای باز، چشم‌انداز آرام به حیاط، پرداخت‌های داخلی sophisticated و امکانات استثنایی یک ساختمان با خدمات کامل، سبک زندگی متمایزی از منهتن را در قلب گرامرسی پارک ارائه می‌دهد.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.