این همان فایل پاییزی است که منتظرش بوده‌اید. فرصتی نادر برای مالکیت یک واحد کاندومینیوم در محله‌ای که به ساختمان‌های تعاونی تاریخی‌اش شهرت دارد؛ این خانهٔ گوشه‌ایِ نورگیر، شیک، خیره‌کننده و سرشار از نور است. سقف‌های بلند و دیوارهای شیشه‌ای، چشم‌اندازهای شهری را قاب می‌گیرند؛ چشم‌اندازهایی که گرداگرد شما امتداد می‌یابند و شما را در بر می‌گیرند، در حالی که فضای داخلی به‌طرزی شگفت‌انگیز آرام و بی‌صداست.

اتاق نشیمن و غذاخوری، عریض و دلباز، با کف‌پوش‌های بلوط سفید که بی‌رقیب خودنمایی می‌کنند، شکل گرفته است؛ کف‌پوش‌هایی غنی، آفتاب‌خورده و چشم‌نواز که زیر پا جلوه‌ای بی‌نظیر دارند. طراحی فضا، رفت‌وآمدی روان و دلپذیر را برای پذیرایی از مهمانان یا صرفاً یک زندگی راحت فراهم می‌کند. آشپزخانه به لوازم یکپارچهٔ رده‌بالا، کانترهای کوارتز صیقلی، جزیره‌ای مرکزی با فضای نشستن و کابینت‌های سفارشی فراوان مجهز است؛ ترکیبی هماهنگ از سبک، کارایی و ظرافت.

نقشهٔ محبوبِ اتاق‌خواب‌های مجزا، حریم خصوصی و آرامش را تضمین می‌کند و هر دو اتاق‌خواب از ابعادی بسیار جادار برخوردارند. حمام اصلیِ اختصاصی، خلوتگاهی شبیه اسپا است که با سنگ مرمر کالاکاتا پائونازو پوشانده شده و به وان و دوش مجزا، روشویی دوقلو و کف‌های مجهز به گرمایش تابشی مجهز است. حمام دوم نیز اختصاصی و با همان سنگ مرمر کالاکاتا پائونازو پوشیده شده است؛ در حالی که سرویس مهمان شیکِ کنار ورودی، آسایش بیشتری برای مهمانان فراهم می‌کند.

از دیگر ویژگی‌های برجسته می‌توان به کمدهای سفارشی، سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی و ماشین لباسشویی و خشک‌کن اشاره کرد که در کمدی به‌خوبی طراحی‌شده با قفسه‌بندی سفارشی قرار گرفته‌اند.

امکانات ساختمان برای هم‌سطح بودن با بهترین تجربهٔ زندگی در منهتن طراحی شده‌اند و در هر گوشه، تجمل، آسایش و خدمات‌رسانی را در هم می‌آمیزند: استخر سرپوشیدهٔ ۷۵ فوتی، حیاط محوطه‌سازی‌شده، سالن اختصاصی ساکنان با فضای داخلی و بیرونی، تراس پشت‌بام مجهز به آتشدان و گریل، مرکز تناسب‌اندام، اتاق غذاخوری خصوصی و آشپزخانهٔ پذیرایی، سالن نمایش، اتاق بازی کودکان، محل نگهداری دوچرخه، لابی با حضور کارکنان به‌صورت شبانه‌روزی و خدمات کامل کانسیرژ.

این نشانیِ پرطرفدار، درست در نقطه‌ای ایده‌آل میان گرامرسی، فلت‌آیرون و یونیون اسکوئر قرار گرفته و بهترین‌های مرکز شهر را در دسترس شما می‌گذارد: رستوران‌های ممتاز، فروشگاه‌های وُول‌فودز و تریدر جوز، خطوط متروی N/R/4/5/6/L و دسترسی آسان به اتوبوس؛ همه تنها در چند قدمی شما.

This is the fall listing you've been waiting for. A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous corner residence is chic, fabulous, and full of light. Soaring ceilings and walls of glass frame city views that wrap around and envelop you, and inside, it's pin-drop quiet.

The living and dining room stretches wide, anchored by white-oak floors that steal the show, rich, sun-drenched, and gorgeous underfoot, with an easy flow built for entertaining or simply living well. The kitchen is outfitted with high-end integrated appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry that blends style, function, and sophistication.

A coveted split-bedroom layout ensures privacy and tranquility, with both bedrooms generously proportioned. The en-suite primary bath is a spa-like retreat clad in Calacatta Paonazzo marble, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. The second bath is also en-suite, clad in the same Calacatta Paonazzo marble, while a stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include custom closets, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown: fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, the N/R/4/5/6/L subway lines, and easy bus access, all just moments away.