$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۷۰۵ آلدن کورت خوش آمدید؛ خانه‌ای زیبا و به‌روز شده که ترکیبی عالی از آسایش، سبک و زندگی کم‌نیاز به نگهداری را ارائه می‌دهد. این خانه با بهبودهای سنجیده و به‌روزرسانی‌های اساسی انجام‌شده بین سال‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶، واقعاً آماده است تا مالک بعدی در آن ساکن شود و از آن لذت ببرد.

قلب این خانه، آشپزخانه‌ای است که در سال ۲۰۲۵ به‌طور کامل بازسازی شده است. این آشپزخانه با در نظر گرفتن زیبایی و کارایی طراحی شده و دارای کابینت‌های چوب طبیعی با بسته‌شدن آرام، کانترهای گرانیتی، بین‌کاشی، نورپردازی توکار و دو لوله نور خورشیدی است که فضا را با نور طبیعی پر می‌کنند. مجموعه لوازم استیل ضدزنگ GE شامل یخچال درب فرانسوی، اجاق با قابلیت سرخ‌کردن با هوا، پخت همرفتی و ویژگی تمیزکاری با بخار، مایکروویو و ماشین ظرف‌شویی فوق‌العاده کم‌صدا است.

خانه دارای سقف‌های ۱۲ فوتی، کف‌پوش وینیل لوکس و کاشی سرامیکی، همچنین درهای داخلی شش‌پنلی و پنکه سقفی در اتاق نشیمن و اتاق خواب است. یک سرویس بهداشتی نیمه در اتاق خواب دوم قرار دارد و فضای ذخیره‌سازی اضافی نیز با دسترسی کشویی به اتاق زیرشیروانی فراهم شده است. پرده‌های عمودی پنجره‌ها همراه خانه باقی خواهند ماند.

سوئیت اصلی با حمام اختصاصی، در سال ۲۰۲۵ به‌زیبایی بازسازی شده و شامل فضای تعویض لباس، سامان‌دهنده کمد و یک لوله نور خورشیدی دوم است که نور طبیعی بیشتری وارد می‌کند.

به‌روزرسانی‌های عمده خانه نیز شامل نصب سیستم جدید تهویه مطبوع مرکزی و هواساز در سال ۲۰۲۵، و نصب آبگرمکن جدید در سال ۲۰۲۶ است. خانه دارای گرمایش برقی با کنترل مجزا برای هر اتاق است و برای آسایش و بهره‌وری بیشتر، پنج ترموستات قابل برنامه‌ریزی در سال ۲۰۲۵ نصب شده‌اند. شست‌وشوی لباس‌ها نیز با ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن بدون‌هواکش LG مدل ۲۰۲۵ آسان شده است. پنل برق جدید نیز در سال ۲۰۲۶ نصب شده است.

به فضای بیرونی بروید و از پاسیو خصوصی لذت ببرید که مجهز به سایه‌بان Sun Setter با کنترل از راه دور، نصب‌شده در سال ۲۰۲۴، است؛ مکانی عالی برای استراحت، پذیرایی یا لذت بردن از سایه در یک بعدازظهر آفتابی. گاراژ دارای دربازکن برقی است و کف گاراژ نیز به‌تازگی رنگ‌آمیزی شده است.

مجموعه مسکونی دارای دو استخر روباز و یک استخر سرپوشیده، زمین تنیس، پیکل‌بال و بوچی‌بال است. همچنین خدمات حمل‌ونقل برای خرید و رفت‌وآمد به مرکز سالمندان ارائه می‌شود.

اطلاعات مجموعه و انجمن مالکان خانه

هزینه ماهانه HOA تنها ۲۸۹ دلار است و شامل آب، کابل پایه Optimum، اینترنت، Paramount، Starz/Encore، محوطه‌سازی و برف‌روبی می‌شود.

مالکان مسئول پرداخت هزینه برق PSEG و فاضلاب شهرستان سافک هستند که تقریباً هر سه ماه ۱۳۰ دلار است.

مالیات سالانه ملک بدون کسر STAR حدود ۳٬۶۹۸ دلار است. در بخش III هیچ هزینه ارزیابی فعلی یا برنامه‌ریزی‌شده‌ای وجود ندارد. این هزینه‌ها در گذشته به‌ندرت اعمال شده‌اند؛ ارزیابی قبلی مربوط به سقف‌ها بوده که چند سال پیش تکمیل شدند.

انجمن مالکان مسئول نمای بیرونی ساختمان‌ها است، به‌جز ناودان‌ها که مسئولیت آن‌ها بر عهده مالک خانه است. مالکان عموماً مسئول فضای داخلی هستند، اگرچه برخی موارد، از جمله بعضی مسائل مربوط به کنترل آفات، ممکن است از طریق خط خدمات نگهداری مجموعه رسیدگی شوند.

MLS#‎	1054169
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 954 ft2, 89m2 (DOM): 27 days
سال ساخت Construction Year	1980
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$289
مالیات Taxes (per year)	$3,698
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1.4 مایل: "St. James"
	3.2 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.