۲۱۴۴ بای ریج پارک‌وی فرصت بسیار خوبی برای ساکنان مالک و سرمایه‌گذارانی فراهم می‌کند که به‌دنبال خانه‌ای جادار دوخانواری با درآمد اجاره‌ای و فضای زندگی انعطاف‌پذیر هستند. تمامی مستأجران در حال حاضر قراردادهای ماه‌به‌ماه دارند که انعطاف بیشتری برای مالک آینده فراهم می‌کند.

طبقه اول شامل آپارتمانی مدرن و به‌خوبی نگهداری‌شده با ۳ اتاق‌خواب و یک و سه‌چهارم حمام است؛ همچنین زیرزمین تکمیل‌شده‌ای با دسترسی جداگانه و دسترسی داخلی دارد که در اجاره‌نامه فعلی گنجانده نشده است—این فضا می‌تواند امکان ایجاد چیدمانی وسیع به سبک دوبلکس یا فضای ذخیره‌سازی اضافی را فراهم کند. طبقه دوم شامل آپارتمانی جادار با ۴ اتاق‌خواب و یک و سه‌چهارم حمام است.

پارکینگ مشترک و گاراژ دوخودرویی، پارکینگ ارزشمند خارج از خیابان و همچنین امکان ایجاد درآمد اضافی را فراهم می‌کنند. این ملک در حال حاضر سالانه ۱۰۰٬۸۰۰ دلار درآمد ایجاد می‌کند و هزینه‌های آن پایین و حدود ۱۹٬۲۶۳ دلار است.

این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به بای پارک‌وی، مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات محلی قرار دارد و دسترسی آسانی به اتوبوس‌های B4، B6، B82 و B82-SBS و همچنین خطوط متروی D، N و W فراهم می‌کند.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.