به این ملک سرمایه‌گذاری آجری عالی شش‌واحدی، واقع در قلب بنسون‌هورست بروکلین، خوش آمدید. این ملک شامل شش آپارتمان بزرگ دوخوابه است که درآمدی قوی و پایدار ایجاد می‌کنند. علاوه بر این، ساختمان دارای دو فضای انباری در زیرزمین است که به‌صورت جداگانه اجاره داده شده‌اند و پتانسیل ایجاد درآمد اضافی را فراهم می‌کنند.

این ملک در حال حاضر تقریباً ماهانه ۱۱٬۲۳۰ دلار درآمد ناخالص اجاره‌ای، معادل ۱۳۴٬۷۶۰ دلار در سال، ایجاد می‌کند.

هزینه‌های سالانه تقریباً ۴۵٬۱۰۰ دلار است که منجر به درآمد خالص عملیاتی برآوردی ۸۹٬۶۶۰ دلار و نرخ بازده سرمایه‌گذاری (Cap Rate) معادل ۶٫۱۸٪ می‌شود.

این ساختمان در موقعیتی مناسب و نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها، حمل‌ونقل عمومی و کریدور تجاری پررونق خیابان ۸۶ام قرار دارد. فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال یک ملک چندخانواری باثبات، با درآمد اضافی و پتانسیل رشد در آینده هستند.

از سرمایه‌گذاران جدی دعوت می‌شود برای دریافت جزئیات مالی بیشتر 문의 کنند.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.