**پنت‌هاوس گوشه‌ای با بازسازی کامل، چشم‌اندازهای گسترده و نورگیری از چهار جهت**
**تراس خصوصی ۱٬۱۳۰ فوت‌مربعی پیرامونی، ماشین لباسشویی/خشک‌کن و انباری خصوصی**

فرصتی نادر برای مالکیت پنت‌هاوسی واقعاً منحصربه‌فرد در ساختمان برنت‌وود؛ یک ساختمان تعاونی بوتیکِ پیش از جنگ در بخش آپر وِست ساید منهتن. این واحد در سال ۲۰۲۰ به‌طور کامل بازسازی شده و اکنون برای نخستین‌بار به‌صورت مجدد عرضه می‌شود. این آپارتمان یک‌خوابه که با طراحی مجددی چشمگیر ارائه شده، ترکیبی از تجمل مدرن و فضای خصوصی استثنایی در محیط باز را فراهم می‌کند. چیدمان و آماده‌سازی داخلی آن با دقت توسط استودیو John Patrick Designs انجام شده است.

نقطه کانونی خانه، تراس خصوصی فوق‌العاده‌ای به مساحت ۱٬۱۳۰ فوت مربع است که به‌تازگی کف‌سازی شده و چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای در چهار جهت شمال، جنوب، شرق و غرب ارائه می‌دهد؛ از جمله چشم‌اندازهای گسترده به سوی رودخانه هادسون. این تراس با فضای کافی برای صرف غذا در فضای باز، پذیرایی از مهمانان، استراحت و باغبانی، امتدادی شگفت‌انگیز از فضای داخلی خانه ایجاد می‌کند. نور طبیعی فراوان است و غروب‌ها چشم‌نوازی خیره‌کننده دارند.

در داخل، نقشه‌ای جادار و یکپارچه با آشپزخانه‌ای مدرن و مجهز به لوازم پیشرفته و امکانات کاربردی سنجیده تکمیل شده است. این واحد همچنین دارای حمام اصلی بزرگ، سرویس بهداشتی مجزا برای مهمانان، کمد اختصاصی لباسشویی مجهز به ماشین لباسشویی و خشک‌کن روی‌هم، سیستم تهویه مطبوع مرکزی، سیم‌کشی اینترنت و تلویزیون کابلی، و انباری خصوصی برای آسایش بیشتر است.

برنت‌وود که در سال ۱۹۲۷ ساخته شده، در نشانی ۳۱۷ خیابان وِست ۸۷ در ساختمانی صمیمی، ۹ طبقه و متشکل از ۴۷ واحد تعاونی قرار دارد؛ ساختمانی واقع در حدفاصل وِست اِند اَوِنیو و ریورساید درایو، در بلوکی تاریخی و زیبا با خانه‌های سنگی قهوه‌ای‌رنگ. ساکنان از خدمات سرپرست مقیم ساختمان و رختشویی داخل مجموعه بهره‌مند هستند.

پارک ریورساید و رودخانه هادسون تنها چند قدم فاصله دارند و محله اطراف آپر وِست ساید مجموعه‌ای ممتاز از رستوران‌ها، کافه‌ها، استودیوهای ورزشی، فروشگاه‌ها و امکانات روزمره محله را ارائه می‌دهد. گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی نزدیک شامل خط ۱ مترو در برادوی و خیابان وِست ۸۶، خطوط ۲ و ۳ در خیابان وِست ۹۶، و اتوبوس بین‌شهری M86 برای دسترسی آسان به ایست‌ساید است.

پنت‌هاوسی متمایز با فضاهای داخلی زیبا و کاملاً بازسازی‌شده، فضای خصوصی فوق‌العاده در محیط باز، انباری خصوصی و موقعیتی ممتاز در آپر وِست ساید—این ملک نادر در منهتن قطعاً ارزش بازدید دارد.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.