$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری ممتاز در طبقه همکف برای اجاره در اوزون پارک. این فضای تقریباً ۸۹۰ فوت‌مربعی واقع در نشانی 92-02 95 Ave، دید بسیار خوبی دارد و از پتانسیل بالایی برای کسب‌وکار برخوردار است. ملک روبه‌روی یک مرکز خرید/مجتمع تجاری با چندین فروشگاه خرده‌فروشی، از جمله سوپرمارکت Stop & Shop، قرار دارد و از رفت‌وآمد قابل‌توجه محله و جریان روزانه مشتریان بهره‌مند است.

این فضا تاکنون اجاره داده نشده است و به مستأجر جدید امکان می‌دهد آن را مطابق نیازهای کسب‌وکار خود طراحی و تجهیز کند؛ البته این امر منوط به تأیید مالک و دریافت مجوزهای لازم است. تمامی کنتورهای خدماتی جداگانه و مستقل هستند. مستأجر مسئول پرداخت هزینه خدماتی است که کنتور جداگانه دارند و همچنین سهم مشترک خود از مالیات املاک خواهد بود.

مناسب برای فروشگاه، دفتر، کسب‌وکارهای خدماتی، شوروم یا سایر کاربری‌های تجاری مورد تأیید. فرصتی عالی برای راه‌اندازی کسب‌وکار در موقعیتی مناسب در اوزون پارک، با فعالیت تجاری گسترده در اطراف.

MLS#‎	1053464
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$7,991
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q11, Q24
	3 دقیقه: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 دقیقه: Q08
	10 دقیقه: Q07, Q41, Q56
مترو Subway	9 دقیقه: A
LIRR	1.9 مایل: "Kew Gardens"
	2.3 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.