$1,198,000 - 97-10 101th Ave, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1047206

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

اولین بار پس از نزدیک به ۴۰ سال در بازار! مالک ساختمان شوید + مالک کسب‌وکار شوید + از پتانسیل درآمد مسکونی بهره‌مند شوید!

فرصتی نادر برای خرید یک ساختمان چندمنظوره به همراه یک فروشگاه باسابقه مشروبات الکلی در محله. این فروشگاه تقریباً ۳۹ سال است که با موفقیت به جامعه محلی خدمات ارائه می‌دهد و این ملک را به فرصتی منحصربه‌فرد برای مالکیت هم‌زمان ملک و یک کسب‌وکار تثبیت‌شده تبدیل می‌کند.

ابعاد تقریبی ساختمان ۲۰ در ۵۵ فوت است و در محدوده‌های کاربری R6B / C2-3 قرار دارد. طبقه همکف شامل فروشگاه مشروبات الکلی است و طبقه بالایی فضای مسکونی و پتانسیل درآمدزایی دارد. زیرزمین کامل و حیاط پشتی نیز فضای اضافی و کاربری‌های بیشتری فراهم می‌کنند.

این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها، مسیرهای اصلی و حمل‌ونقل عمومی قرار دارد و دسترسی به خط متروی A و چندین مسیر اتوبوس را فراهم می‌کند.

گزینه‌ای ایده‌آل برای مالکِ بهره‌بردار، سرمایه‌گذار یا کارآفرینی که به دنبال ترکیب مالکیت کسب‌وکار، مالکیت ملک و چندین جریان بالقوه درآمدی در یک مجموعه است.

مالک ساختمان شوید. مالک کسب‌وکار شوید. چندین جریان درآمدی ایجاد کنید. فرصتی نادر در اوزون پارک—آن را از دست ندهید!

MLS#‎	1047206
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$5,191
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q08
	2 دقیقه: Q11, Q21, QM15
	6 دقیقه: Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 دقیقه: Q37
مترو Subway	6 دقیقه: A
LIRR	1.8 مایل: "Kew Gardens"
	2.1 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.