فرصتی استثنایی در گوشهٔ کانارسی — ساختمان دوخانواره به‌همراه واحد تجاری مستقل!

یک سند • دو ساختمان • دو فرصت درآمدزایی — یکی بخر، یکی رایگان بگیر!

ملک آجری گوشه‌ای و کاملاً مستقل که به‌ندرت عرضه می‌شود؛ شامل یک ساختمان مسکونی دوخانواره به‌علاوهٔ یک واحد تجاری مستقل یک‌طبقه، همه در یک سند!

ساختمان مسکونی در مجموع حدود ۱٬۶۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و شامل دو آپارتمان جادار پنج‌اتاقه، هرکدام به مساحت تقریبی ۸۰۰ فوت مربع، با آشپزخانه‌های مدرن، حمام‌های به‌روزشده، نور طبیعی عالی و نقشه‌ای با نگهداری مناسب است. این ملک همچنین دارای زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده‌ای به مساحت تقریبی ۸۰۰ فوت مربع است که فضای اضافی قابل‌توجهی فراهم می‌کند.

واحد تجاری مستقل حدود ۴۵۰ فوت مربع مساحت دارد، پیش‌تر به‌عنوان اغذیه‌فروشی فعالیت می‌کرده و دارای سرویس بهداشتی نیمه، سقف‌های بلند، پنجره‌های متعدد و دید بسیار خوب از موقعیت گوشه‌ای است. این فضا برای استفادهٔ مالک، کسب‌وکار کوچک، دفتر حرفه‌ای، فروشگاه یا ایجاد درآمد بالقوه ایده‌آل است؛ مشروط به ضوابط منطقه‌بندی و دریافت مجوزهای لازم.

پارکینگ/راه ورودی اختصاصی در پشت واحد تجاری،便利ت ارزشمندی فراهم می‌کند.

نشانی‌های متعدد:

۹۰۲۶ جادهٔ گلنوود • ۲ دورلند پلیس • ۶ دورلند پلیس • ۹۰۲۴ و ۹۰۲۶ جادهٔ گلنوود

از موقعیت مناسب این ملک در کانارسی، نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها، خطوط اتوبوس، مدارس و امکانات محله بهره‌مند شوید.

مالیات املاک پایین!

فرصتی منحصربه‌فرد برای خرید دو ساختمان مستقل به قیمت یک ساختمان—مناسب برای مالکِ استفاده‌کننده، سرمایه‌گذار یا خریدار چندنسلی.

یک سند • دو ساختمان • دوخانواره + تجاری • پارکینگ اختصاصی

یکی بخر، یکی رایگان بگیر — دو ملک به قیمت یکی!

موقعیت گوشه‌ای ممتاز — این فرصت ماندگار نخواهد بود!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!