$775,000 - 190 Leggs Mills Road, Lake Katrine, NY 12449｜MLS# 1053698

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانهٔ لگز میل، اقامتگاهی تاریخی و به‌زیبایی بازسازی‌شده است که حدود ۲٬۲۸۰ فوت مربع فضای زندگی راحت و روان، سه اتاق‌خواب، سه حمام کامل و دسترسی اختصاصی به نهر اسوپوس ارائه می‌دهد. این خانه که در حدود سال ۱۸۰۰ ساخته شده، به‌طرزی چشمگیر ویژگی‌های تاریخیِ به‌خوبی حفظ‌شده را با آسودگی و راحتی زندگی مدرن درهم می‌آمیزد و در محدودهٔ سیلابی قرار ندارد. در دههٔ ۱۹۲۰، خانه به هتلی کوچک برای زوج‌های ماه‌عسل تبدیل شد و بدین‌ترتیب فصل دیگری به تاریخ جذاب آن افزوده شد.

این خانه که اخیراً تا اسکلت اصلی بازسازی شده، با دقت و توجه مرمت شده و در عین حال تیرهای چوبی، کف‌پوش‌ها و دیگر جزئیات معماری اصیل خود را حفظ کرده است؛ جزئیاتی که گذشتهٔ چشمگیر آن را گرامی می‌دارند. برج دیده‌بانی تاریخی بر فراز خانه قرار گرفته و نگاهی جذاب به زندگی پیشین آن ارائه می‌کند. همچنین در صورت تمایل مالک آینده، امکان بازگشایی مسیر دسترسی و مرمت این بخش منحصربه‌فرد وجود دارد.

ورودی ملک چشمگیر است؛ مسیر دایره‌ای خودرو، جلوه‌ای باشکوه به ورود می‌بخشد. پس از عبور از درِ ورودی بزرگ، سرسرای دلپذیر با پلکان مرکزی، دسترسی به فضاهای اصلی خانه را فراهم می‌کند. در یک سو، اتاق غذاخوری رسمی با بخاری هیزمی قرار دارد و در سوی دیگر، آشپزخانه‌ای دلنشین و مجهز با جزیرهٔ مرکزی، سکوهای نشیمن کنار پنجره، انباری و فضایی اختصاصی برای قهوه و چای واقع شده است.

در مجاورت آشپزخانه، اتاق نشیمن بزرگ قرار دارد که شومینه‌ای هیزمی در مرکز آن خودنمایی می‌کند و درهای فرانسوی آن به عرشهٔ وسیع پشتی منتهی می‌شوند؛ عرشه‌ای که در سال ۲۰۲۲ ساخته شده است. اینجا مکانی ایده‌آل برای لذت بردن از عصرها در فضای باز است؛ چه نوشیدن کوکتل در حالی که به نهر چشم دوخته‌اید، چه صرف شام در کنار کباب‌پز، یا صرفاً وقت گذراندن و بهره بردن از آرامش محیط اطراف. در کنار اتاق نشیمن، فضای دیگری با بخش نشیمن راحت و جایگاه اختصاصی دفتر کار قرار دارد که برای کار، پذیرایی از مهمانان یا فعالیت‌های خلاقانه انعطاف‌پذیری بسیاری فراهم می‌کند.

در طبقهٔ بالا، نقشهٔ thoughtfully طراحی‌شدهٔ خانه دو بخش مجزای اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد. سوئیت اصلی دارای حمام اختصاصی، فضای نشیمن و کمد لباسِ قابل‌ورود است. دسترسی به برج دیده‌بانی نیز در همین بخش قرار دارد و امکان مرمت این ویژگی منحصربه‌فرد را فراهم می‌کند. در سوی دیگر طبقهٔ بالا، دو اتاق‌خواب دیگر، یک حمام کامل مشترک و فضای رخت‌شویی با دسترسی آسان قرار گرفته‌اند.

خانهٔ لگز میل که با عشق و توجهی کم‌نظیر به جزئیات، هم از نظر اصالت و هم آسایش، بازسازی شده است، فرصتی نادر برای مالکیت بخشی از تاریخ درهٔ هادسون را بدون چشم‌پوشی از امکانات زندگی معاصر فراهم می‌کند. این ملک ویژه با دسترسی به ساحل نهر، فضاهای بیرونی زیبا، جزئیات معماری تاریخی و نقشهٔ بسیار انعطاف‌پذیر، در موقعیتی ایده‌آل نزدیک کینگستون، وودستاک و ساگرتیز قرار دارد و دسترسی آسانی به رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مراکز هنری، مسیرهای پیاده‌روی، امکان شنا، پیست‌های اسکی و تفریحات چهارفصلِ مشهور منطقه فراهم می‌سازد.

MLS#‎	1053698
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, نمای بیرونی: 1.18 جریب, فضای داخلی: 2280 ft2, 212m2 (DOM): 28 days
سال ساخت Construction Year	1800
مالیات Taxes (per year)	$11,957
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.