واحد اسپانسر؛ بدون نیاز به تأیید هیئت‌مدیره یا الزامات مالی. آپارتمان یک‌خوابهٔ گوشه‌ای، بسیار وسیع و با بازسازی شیک، که تاکنون در آن سکونت نشده است و دارای فضای انعطاف‌پذیر برای دفتر کار خانگی یا اتاق کودک است. نور صبحگاهی جنوبی از میان درختان سرسبز، از اتاق‌خواب عبور کرده و از طریق دو درِ فرانسوی وارد سالن بزرگ می‌شود. نور نارنجی و گرم بعدازظهر، آشپزخانهٔ دارای فضای غذاخوری و ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن را غرق نور می‌کند. پس از دو سال، اجاره‌دادن مجدد نامحدود با تأیید هیئت‌مدیره امکان‌پذیر است. ساختمان فاقد وام مسکن است و هزینه‌های نگهداری بسیار پایینی دارد.

آشپزخانهٔ بزرگ و نورگیرِ دارای فضای غذاخوری، مجهز به کانترهای گرانیتی عمیق، نورپردازی زیر کابینت‌ها، ماشین ظرف‌شویی Fisher & Paykel، لوازم استیل ضدزنگ کاملاً نو و ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن داخل واحد است که همگی تحت پوشش ضمانت هستند. یک جزیرهٔ مستقل، فضای بیشتری برای آماده‌سازی غذا و صرف آن فراهم می‌کند و دیواری از کابینت‌های سفارشی دوطبقه با مکانیزم هیدرولیکی، فضای فراوانی برای انبار مواد غذایی در اختیار می‌گذارد.

سالن بزرگ و یکپارچه به‌راحتی گنجایش یک مجموعهٔ کامل مبلمان نشیمن، فضای غذاخوری و دفتر کار خانگی یا فضای اضافی را دارد. اتاق‌خوابِ جادار، تخت کینگ‌سایز و تمامی مبلمان اتاق‌خواب را در خود جای می‌دهد. حمام لوکس دارای کاشی‌کاری سفارشی سنگی در دیوار و کف، شیرآلات مشکی، دوش اسپای دوگانه و فضای بزرگ برای نگهداری وسایل در قسمت بالایی است.

این واحد در اصل دوخوابه بوده و به‌راحتی می‌توان آن را به حالت اولیه بازگرداند. همچنین دارای سقف‌های ۱۲ فوتی، پنج پنجرهٔ بزرگ، دیوارهای صاف‌کاری‌شده، نورپردازی LED قابل تنظیم، درهای فرانسوی با پنل‌های شیشه‌ای، کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های عریض، کمدهای توکار سفارشیِ نورپردازی‌شده و تأسیسات مکانیکی جدید است.

آپارتمان در طبقه‌ای قرار دارد که با دو راه‌پلهٔ راحت و نردهٔ استاندارد به آن دسترسی پیدا می‌شود. راهروها و فضاهای عمومی ساختمان نیز اخیراً به‌طور کامل بازسازی شده‌اند.

این ساختمان هم برای مصرف‌کنندگان نهایی و هم برای سرمایه‌گذاران انعطاف‌پذیر است و پس از دو سال، با تأیید هیئت‌مدیره، اجاره‌دادن مجدد نامحدود را مجاز می‌داند. ضامن و خرید مشترک، بسته به شرایط هر پرونده بررسی می‌شود و استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم نیز مجاز است. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی و عاری از دود، دارای فضای نگهداری دوچرخه، رخت‌شویی و سرپرست پاره‌وقت است. نمای ساختمان اخیراً مرمت شده و پنل‌های خورشیدی نیز بدون دریافت هزینهٔ اضافی نصب شده‌اند. هزینه‌های انتقال اسپانسر بر عهدهٔ خریدار است. برای خرید نیازی به تأیید هیئت‌مدیره نیست و مالیات فروش مجدد نیز وجود ندارد.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.