به ۳۳ خیابان ساتن خوش آمدید؛ فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه شهری جذاب در گرین‌پوینت، واقع در زمینی به عمق ۱۰۰ فوت و در خیابانی آرام و پوشیده از درخت، تنها دو بلوک دورتر از پارک مک‌گولریک.

این ملک به‌صورت خانه‌ای دوخانواری، با زیرزمینی بزرگ و تمیز در طبقه پایین، طراحی شده و در هر طبقه سقف‌هایی با ارتفاع تقریبی ۹ فوت، فضاهایی باز و دلباز، کف‌پوش‌ها، آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روزشده دارد. این خانه برای خریدارانی که می‌خواهند بلافاصله در آن ساکن شوند و هم‌زمان از اجاره درآمد کسب کنند، گزینه‌ای ایده‌آل است؛ همچنین برای کسانی که مایل‌اند خانه را مطابق سلیقه خود توسعه دهند، از جمله با ایجاد یک واحد دوبلکس برای مالک در طبقات بالایی و یک آپارتمان در تراز باغ.

در بخش پشتی خانه، یک تراس مدرن فولادی مستقیماً به حیاط‌خلوتی بسیار عمیق و سرسبز راه دارد؛ حیاطی که درخت زیبای گیلاس شکوفه‌دار و بالغ، جلوه‌ای ویژه به آن بخشیده و محیطی واقعاً منحصربه‌فرد در فضای باز ایجاد کرده است.

یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های این ملک، مالیات بسیار پایین آن است که برای یک خانه شهری در گرین‌پوینت، صرفه‌جویی قابل‌توجهی در هزینه‌های جاری مالکیت فراهم می‌کند. برای خریدارانی که این ملک را با آپارتمان‌های نوساز مقایسه می‌کنند، ۳۳ خیابان ساتن جایگزینی بسیار جذاب ارائه می‌دهد: خانه شهری شخصی شما، حیاط‌خلوت خصوصی، بدون هزینه‌های مشاعات و آزادی کامل برای ساختن خانه‌ای مطابق vision و سلیقه خودتان.

این موقعیت، همان حال‌وهوای محله‌ای را دارد که این بخش از گرین‌پوینت را تا این اندازه خاص کرده است. پارک مک‌گولریک و مدرسه PS 110 تنها چند بلوک فاصله دارند و دسترسی آسانی به پارک مک‌کارن، خطوط متروی G در خیابان ناسائو و L در خیابان گراهام، ایستگاه‌های Citi Bike و برخی از بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و امکانات محله‌ای شمال بروکلین فراهم است.

همین حالا نقل‌مکان کنید، از اجاره درآمد کسب کنید یا چشم‌انداز بلندمدت خود را برای این ملک عملی کنید. ۳۳ خیابان ساتن، فضای کافی، امکان زندگی در فضای باز، هزینه‌های جاری پایین و انعطاف‌پذیری‌ای را ارائه می‌دهد که یافتن آن‌ها در گرین‌پوینت روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. ملک به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود.

*تمام بازدیدها با تعیین وقت قبلی انجام می‌شوند.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment