فرصتی منحصربه‌فرد برای مالکیت یک واحد کوآپ سه‌خوابه و یک‌حمام، کاملاً بازسازی‌شده، در آخرین طبقه، با فضای اختصاصی و خصوصی روی پشت‌بام؛ آن‌هم درست در مجاورت پارک پراسپکت و با چشم‌انداز درختان، با قیمتی فوق‌العاده! قدم‌زدن کافی نیست؛ کفش‌های ورزشی‌تان را بپوشید و بدوید تا پیش از فروش این واحد، از آن بازدید کنید! ساختمان ۴۱ در خیابان Prospect Park Southwest یک کوآپ شیکِ پیش از جنگ است که آسانسور ندارد و راهروها و راه‌پله‌های باشکوه آن با سنگ مرمر پوشیده شده‌اند و قالب‌بندی‌های اصیل و کاشی‌کاری‌های خیره‌کننده‌ای دارند؛ ویژگی‌هایی که در بروکلین، جز در این ساختمان‌های بزرگ و فاخر در بخش جنوب‌غربی پارک پراسپکت، به‌ندرت دیده می‌شوند. علاوه بر بهره‌مندی از گرین‌مارکت، مسیرهای دویدن و پیاده‌روی و طراحی چشم‌نواز فضای سبز اثر اولمستد، مجموعه‌ای گسترده از کافه‌ها، رستوران‌ها، مدارس، سینمای تازه‌مرمت‌شده نایت‌هاوک و ایستگاه قطار خطوط F/G در خیابان پانزدهم، درست بیرون از درِ ساختمان، در دسترس شماست.

ساختمان ۴۱ در خیابان Prospect Park Southwest پیش‌تر یک ساختمان اجاره‌ای بود که مالک پروژه اخیراً با دقت و زحمت فراوان آن را مرمت و به واحدهای کوآپ تبدیل کرده است؛ واحدهایی که هم‌زمان با تخلیه مستأجران، بازسازی شده و برای فروش عرضه می‌شوند. تاکنون شش واحد از مجموع بیست واحد به خریداران نهایی فروخته شده‌اند و واحد ۴A، هفتمین واحد بازسازی‌شده‌ای است که برای فروش عرضه می‌شود.

واحد ۴A دارای سه اتاق‌خواب، یک حمام، اتاق نشیمنی بزرگ و آشپزخانه‌ای اپن با چشم‌انداز پارک پراسپکت است. فضای پشت‌بام بالای این واحد، منحصراً برای استفاده خصوصی مالکان جدید ۴A اختصاص یافته و شامل کف‌پوش‌های لاستیکی و میز غذاخوری خواهد بود؛ مزیتی که ارزش بالا رفتن از پله‌ها را کاملاً دارد! دو اتاق‌خواب مستقیماً رو به پارک هستند، درحالی‌که اتاق‌خواب سوم چشم‌اندازی آرام به حیاط داخلی دارد و می‌تواند اتاقی عالی برای نوزاد یا دفتر کار خانگی باشد. اتاق نشیمن پرنور، آشپزخانه‌ای باز با جزیره‌ای از چوب قصابی، ماشین لباسشویی/خشک‌کن دوقلوی ال‌جی مخصوص شما، اجاق دارای هود و تهویه و آشپزخانه‌ای کاملاً بازسازی‌شده دارد. حتی در یکی از اتاق‌خواب‌ها یک دستگاه تهویه مطبوع مینی‌اسپلیت نصب شده که کل آپارتمان را خنک می‌کند.

تمام بخش‌های واحد با نهایت دقت و در سبک کلاسیک بروکلین بازسازی شده‌اند. از کف‌پوش‌های چوبی، درهای هسته‌توپر با یراق‌آلات نمایان به سبک درهای کشویی انبار، کمدهای جادار و نورپردازی توکار لذت ببرید. آشپزخانه شامل پنجره نمایشیِ بازشو و چرخشی، کابینت‌های خاکستری کاملاً نو به سبک شیکر، دیوارپوش بین کابینتی از کاشی‌های سفید مترو، مجموعه‌ای از لوازم خانگی ال‌جی، ازجمله اجاق بسیار بزرگ ۳۶ اینچی، کانترهای کوارتز سفید و فضای وسیع برای کار و آماده‌سازی غذاست. حمام آفتاب‌گیر با کف‌های مجهز به گرمایش از کف، از آن امکانات کمیاب یعنی پنجره نیز برخوردار است و ترکیبی شیک از کاشی‌های سفید مترویی با بندکشی خاکستری در دیوارها، کاشی‌های شش‌ضلعی کف و کابینت روشویی چوبی با صفحه رویی از مرمر کارارا دارد. یراق‌آلات مشکی در سراسر واحد، ازجمله شیرآلات و تجهیزات آشپزخانه و حمام و همچنین تمام دستگیره‌ها و لولاهای درها، به کار رفته‌اند.

زیرزمین بازسازی‌شده شامل ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن اضافی برای استفاده مالکان، یک قفسه انباری برای هر آپارتمان و فضای مناسب برای نگهداری دوچرخه است. نگهداری حیوانات خانگی و خرید برای سرمایه‌گذاری مجاز است. والدین می‌توانند این واحد را برای فرزندان خود خریداری کنند. اجاره‌دادن مجدد واحد نیز مجاز است. این‌ها واحدهای متعلق به مالک پروژه هستند، بنابراین نیازی به تأیید هیئت‌مدیره وجود ندارد.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.