مقیاس خانهٔ شهری با شکوه و حال‌وهوای یک لافت در این دوبلکس ۳٬۱۷۴ فوت‌مربعیِ بی‌نقص در ترایبکا تلفیق شده است.

واحد ۱ در شمارهٔ ۵۳ خیابان وارن، جزئیات معماری متمایز را با چیدمانی انعطاف‌پذیر در دو سطح، در قلب ترایبکا، ترکیب می‌کند.

سطح اصلی با یک فضای بزرگ و یکپارچه آغاز می‌شود که کف‌پوش جناغی با تخته‌های عریض، شومینهٔ گچی سفارشی ساخته‌شده توسط Kamp Studios و فضای ذخیره‌سازی توکار گسترده دارد. سقف‌های طاق‌دار و نورگیرهای بزرگ، نور طبیعی را به مرکز خانه می‌رسانند.

آشپزخانه دارای کابینت‌های چوبی سفارشی، انباری اختصاصی، یخچال و فریزر Sub-Zero، اجاق و فر شش‌شعلهٔ Viking، ماشین ظرف‌شویی و فر سریع Miele و شیر آب Dornbracht است. یک کمد شراب با دمای کنترل‌شده، گنجایش بیش از ۷۰۰ بطری دارد و یک واحد مجزای نگهداری شراب نیز آن را تکمیل می‌کند.

یک فضای نشیمن مرتفع با بارِ خیس سفارشی، محیطی اضافی برای دورهمی یا استراحت فراهم می‌کند. یک حمام کامل با دوش محصور در شیشه، این سطح را تکمیل می‌کند.

پلکان معلق و مجسمه‌وار به سطح پایین منتهی می‌شود؛ این طبقه در حال حاضر شامل سه فضای خواب، یک نشیمن رسانه‌ای و اتاقی اضافی است که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار خانگی یا کتابخانه استفاده شود.

سوئیت اصلی دارای کمدهای سفارشی فراوان و حمامی مرمری با وان عمیق، روشویی دوگانه، فضای ذخیره‌سازی توکار و درهای شیشه‌ای فرانسوی است. یکی از اتاق‌های خواب اضافی، حمام اختصاصی با کاشی‌کاری سفارشی، روشویی دوگانه و فضای ذخیره‌سازی بیشتر دارد. نشیمن رسانه‌ای جادار با چوب‌کاری سفارشی، محیطی راحت برای پذیرایی و استراحت فراهم می‌کند.

از دیگر امکانات می‌توان به اتاق رخت‌شویی مجزا با ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بزرگ، سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی، فضای ذخیره‌سازی فراوان و فضای وسیع دیواری برای آثار هنری اشاره کرد.

ساختمان ۵۳ خیابان وارن یک کاندومینیوم بوتیک است که به رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، فروشگاه Whole Foods، پارک سیتی هال و تفرجگاه بَتری پارک در ترایبکا نزدیک است. وسایل حمل‌ونقل عمومی نزدیک شامل قطارهای A/C/E، 1/2/3، R و PATH هستند.

لطفاً توجه داشته باشید: این ملک یک لافت دوبلکس یک‌خوابهٔ قابل تبدیل است. اتاق‌خواب‌های اضافی، چیدمان فعلی یا پیشنهادی را نشان می‌دهند و طبق طرح عرضه، اتاق‌خواب قانونی محسوب نمی‌شوند. مالیات املاک اعلام‌شده، تخفیف مالیاتی محل سکونت اصلی را در نظر گرفته است.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.