به تریپلکس باغ در شماره ۳۶۱ خیابان یونیون خوش آمدید

۴ اتاق‌خواب | ۴ حمام کامل | سه طبقه | باغ محوطه‌سازی‌شده

تریپلکس باغ که از پلکان ورودی سنگیِ سبک نئوگرک و کلاسیک وارد می‌شود، به طبقه اصلی پذیرایی و زندگی در طبقه پارلر گشوده می‌شود؛ فضایی که از همان ابتدا با سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های زیبای بلوط سفید و وفور نور طبیعی، حس مقیاس و شکوه را به نمایش می‌گذارد.

از سرسرا، خانه به آشپزخانه‌ای بسیار خوش‌ساخت راه می‌یابد که با کابینت‌های سفارشی از بلوط گرم‌رنگ و سنگ کالاکاتا با رگه‌های خاکستری زغالی تعریف شده است. جزیره‌ای بزرگ فضای کاری، محل نگهداری و نشیمن فراوانی فراهم می‌کند؛ در حالی که گرمای طبیعی بلوط و جلوه‌گری سنگ، پالت متریالی sophisticated و هماهنگی ایجاد می‌کنند که در سراسر خانه ادامه می‌یابد. آشپزخانه به مجموعه‌ای از لوازم ممتاز مجهز است که اجاق القایی و فر برتازونی در مرکز آن قرار دارند و برای دستیابی به ظاهری تمیز و سنجیده، به‌طور یکپارچه در کابینت‌ها ادغام شده‌اند.

در ادامه، اتاق بزرگ نشیمن و غذاخوری با ابعادی سخاوتمندانه، هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی، فضاهای مشخصی برای گردهمایی و صرف غذا ارائه می‌دهد. در بخش پشتی، درها مستقیماً به تراسی خصوصی باز می‌شوند؛ امتدادی دلپذیر از فضای زندگی و نقطه‌ای ایده‌آل برای تماشای باغ در پایین. این باغ که از مقیاسی استثنایی برخوردار است، فضای کافی برای ایجاد بخش‌های مجزا جهت صرف غذای بیرون از خانه، استراحت، بازی و فضای سبز انبوه فراهم می‌کند و به امتدادی واقعی از فضاهای زندگی و پذیرایی خانه تبدیل می‌شود. یک اتاق‌خواب و حمام کامل، این طبقه را تکمیل می‌کنند و انعطاف‌پذیری لازم را برای مهمانان، دفتر کار خانگی یا محل خواب اضافی فراهم می‌سازند.

در یک طبقه پایین‌تر، خانه به طبقه خصوصی اتاق‌خواب‌ها می‌رسد. در اینجا، سوئیت اصلی رو به باغ قرار گرفته و دارای کمد لباسِ قابل ورود و حمام اختصاصی با پرداختی زیباست. سنگ مرمر سفید در ابعاد بزرگ با رگه‌های ظریف خاکستری، دیواره دوش را پوشانده و تا یک طاقچه توکار سفارشی با پوشش مرمر ادامه می‌یابد. شیرآلات کروم براق و کنترل‌های مخفی دوش، جلوه‌ای سفارشی و مینیمال به این خلوتگاه شبیه اسپا می‌بخشند.

روشویی دو نفره از بلوط طبیعی، با طراحی الهام‌گرفته از مبلمان، گرما و ظرافت ساخت را به فضا می‌افزاید؛ کابینت‌هایی با نمای حصیری، کشوهایی با جلوی sculpted، سینک‌های توکار و صفحه رویی از سنگ سفید شفاف، جزئیات آن را شکل می‌دهند. دو اتاق‌خواب دیگر و یک حمام کامل، این طبقه را تکمیل می‌کنند.

پایین‌ترین طبقه، خانه را با اتاق تفریحی چشمگیری که بیش از ۳۰ فوت طول دارد، گسترده‌تر می‌کند. ابعاد این فضا امکان استفاده‌های متنوعی را فراهم می‌سازد؛ از جمله سالن تماشای رسانه، اتاق بازی، سالن ورزشی، دفتر کار خانگی یا فضای اضافی برای پذیرایی. به این ترتیب، مالک آینده می‌تواند این طبقه را متناسب با سبک زندگی خود طراحی کند. یک حمام کامل و اتاق رخت‌شویی اختصاصی نیز این طبقه را تکمیل کرده و انعطاف‌پذیری و کارایی بیشتری به آن می‌افزایند.

تریپلکس باغ که در سه طبقه وسیع امتداد یافته است، چهار اتاق‌خواب، چهار حمام کامل، فضاهای گسترده برای زندگی و تفریح و محوطه‌های خصوصی استثنایی در فضای باز را در کنار یکدیگر فراهم می‌کند؛ ترکیبی از ابعاد و انعطاف‌پذیری زندگی در خانه‌های شهری ردیفی، در قالب اقامتگاهی کاندومینیومی با طراحی سنجیده.

شماره ۳۶۱ خیابان یونیون در قلب محله کارول گاردنز قرار دارد و با بلوک‌های سنگی و درخت‌کاری‌شده شاخص محله، معماری تاریخی و حال‌وهوای متمایز و روستامانند آن احاطه شده است. این خانه تنها چند قدم با کافه‌ها، رستوران‌ها، بوتیک‌ها و امکانات روزمره خیابان‌های اسمیت و کورت فاصله دارد و همچنین در نزدیکی پارک محبوب کارول و بازار سبز یکشنبه‌های آن در تمام طول سال قرار گرفته است. رستوران‌های محبوب محله، از جمله Frankies 457 Spuntino، Lucali و F&F Pizzeria، همگی بخشی از صحنه متنوع غذاخوری اطراف هستند. ایستگاه Carroll Street خطوط F/G نیز درست در نزدیکی خانه قرار دارد؛ موقعیتی که صمیمیت و جذابیت بروکلینِ خانه‌های سنگی کلاسیک را با دسترسی بسیار آسان به دیگر نقاط شهر در هم می‌آمیزد.

شرایط کامل در طرح عرضه‌ای موجود است که از سوی اسپانسر ارائه می‌شود (شماره پرونده: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)