**اولین‌بار در بازار! موقعیتی ممتاز و امکان تحویل ملک به‌صورت تخلیه‌شده!**

از فضای کافی، آسایش و انعطاف‌پذیری این خانهٔ دوخانوارهٔ نیمه‌مجزا بهره‌مند شوید؛ ملکی که در خیابانی بسیار مطلوب و در نزدیکی مترو، اتوبوس، مراکز خرید، مدارس و پارک‌ها قرار دارد. این ملک با دوبلکس بزرگ مالک، آپارتمان کاملاً بازسازی‌شده در طبقهٔ دوم، پارکینگ اختصاصی و فضای بیرونی، فرصتی عالی هم برای مصرف‌کنندگان نهایی و هم برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

دوبلکس طبقهٔ اول شامل سه اتاق‌خواب بزرگ، یک حمام کامل و یک سرویس نیمه، آشپزخانهٔ به‌روزشده و اتاق لباسشویی مجزا است. اتاق تفریح در طبقهٔ همکف نیز دارای یک سرویس نیمهٔ اضافی است و می‌توان از آن به‌عنوان دفتر کار خانگی، اتاق بازی، فضای مهمان یا محل سرگرمی استفاده کرد. امکان استفاده به‌عنوان دفتر کار حرفه‌ای نیز وجود دارد.

در طبقهٔ بالا، آپارتمان زیبای بازسازی‌شده آمادهٔ سکونت یا اجاره است. سه اتاق‌خواب جادار، یک حمام کامل و یک سرویس نیمه، اتاق لباسشویی مجزا و آشپزخانه و فضای غذاخوری با طراحی باز، چیدمانی راحت و کاربردی ایجاد کرده‌اند. اتاق نشیمن به بالکن خصوصی جلویی راه دارد و نورگیر سقفی راهرو، نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورد.

یک اتاق بزرگ در زیرزمین با ورودی خصوصی، انعطاف‌پذیری بیشتری به این ملک می‌افزاید.

گاراژ خصوصی و مسیر ورودی اختصاصی، پارک کردن خودرو را آسان می‌کنند. ایوان‌های جلو و عقب و حیاط خلوت نیز فضاهایی دلپذیر برای استراحت و پذیرایی فراهم می‌آورند.

**این خانه با امکان تحویل به‌صورت تخلیه‌شده، موقعیتی پرتقاضا را با فضایی برای شخصی‌سازی و تبدیل آن به خانهٔ دلخواه شما ترکیب کرده است. همین امروز برای بازدید خصوصی وقت بگیرید. پذیرای تمامی پیشنهادها هستیم!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**