$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در یک ملک چندمنظوره، واقع در یکی از فعال‌ترین محورهای تجاری جامائیکا. این ملک با مساحت تقریبی ۳٬۱۲۰ فوت مربع، ثبات درآمدی حاصل از دو واحد مسکونیِ دارای مستأجر را با پتانسیل رشد یک فضای تجاری خالی در طبقه همکف، به مساحت تقریبی ۱٬۵۶۰ فوت مربع، ترکیب می‌کند.

فضای خرده‌فروشی پیش‌تر به‌عنوان رستوران فعالیت می‌کرد و شامل تجهیزات موجود آشپزخانه تجاری است که بدون هزینه اضافی و به‌صورت موجود و در وضعیت فعلی، مشروط به بازرسی و بررسی موجودی توسط خریدار، واگذار می‌شود. نمای ملک به خیابان جامائیکا، دید بسیار خوبی را در یک محور تجاری خرده‌فروشی تثبیت‌شده با رفت‌وآمد مستمر عابران و خودروها فراهم می‌کند.

این ملک برای سرمایه‌گذاران، مالکانِ بهره‌بردار، فعالان حوزه رستوران و خریداران مشمول معاوضه ۱۰۳۱ ایده‌آل است؛ افرادی که به‌دنبال ملکی چندمنظوره با درآمد مسکونی موجود و فرصت قابل‌توجه برای اجاره‌دادن فضای خالی هستند. بخش تجاری خالی، امکان فوری راه‌اندازی کسب‌وکاری جدید، جذب مستأجر یا بازطراحی و تغییر جایگاه فضا متناسب با تقاضای فعلی بازار را فراهم می‌کند.

ملک در پهنه‌بندی R6A و C2-4 قرار دارد. به خریداران توصیه می‌شود درباره پهنه‌بندی، نوع کاربری، مجوزها، تجهیزات، هزینه‌ها، قراردادهای اجاره و تمامی اطلاعات مربوط به ساختمان، بررسی‌های لازم را شخصاً انجام دهند.

فرصتی ارزشمند برای تملک یک ملک چندمنظوره با موقعیت مکانی مناسب، درآمد فعلی و پتانسیل رشد در آینده. از خریداران جدی و واجد شرایط دعوت می‌شود برای بازدید خصوصی وقت تعیین کنند.

MLS#‎	1051349
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 3 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 38 days
سال ساخت Construction Year	1931
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 دقیقه: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 دقیقه: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 دقیقه: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 دقیقه: X64
	9 دقیقه: Q111, Q112, Q113
	10 دقیقه: Q65
مترو Subway	6 دقیقه: F
LIRR	1.1 مایل: "Jamaica"
	1.2 مایل: "Hollis"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.