$1,099,999 - 90-22 179th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1049977

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری در جامائیکای ممتاز! این ملک درآمدزا به‌طور کامل به مستأجران اجاره داده شده و در حال حاضر ماهانه نزدیک به ۱۰٬۰۰۰ دلار درآمد ناخالص اجاره ایجاد می‌کند. مستأجران باسابقه و بلندمدت در حال حاضر با قراردادهای ماه‌به‌ماه سکونت دارند و اجاره‌بها تقریباً نزدیک به نرخ‌های فعلی بازار است؛ بنابراین، این ملک فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود که به دنبال افزودن دارایی‌ای با درآمدزایی قوی به سبد سرمایه‌گذاری خود است. ملک دارای زیرزمین کامل و تکمیل‌شده با دسترسی مستقیم به بیرون، مسیر ورودی مشترک و پارکینگ در قسمت پشتی است. پنل‌های خورشیدی از طریق شرکت Sunrun با مبلغ ماهانه ۱۲۸ دلار به‌علاوه مالیات‌های مربوطه و پرداخت خودکار از طریق ACH اجاره شده‌اند. فروشنده قصد دارد در زمان نهایی‌شدن معامله، قرارداد اجاره را با تأیید Sunrun به خریدار منتقل کند. این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به خیابان هیل‌ساید قرار دارد و دسترسی آسانی به مراکز خرید، رستوران‌ها، حمل‌ونقل عمومی، جاده‌های اصلی و امکانات محله فراهم می‌کند. فرصتی نادر برای خرید ملکی اجاره‌ای و باسابقه با درآمد فوری در یکی از مناطق بسیار مناسب کوئینز. جدول اجاره‌ها و اطلاعات مالی تکمیلی بنا بر درخواست ارائه می‌شود.

MLS#‎	1049977
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع (DOM): 20 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$7,062
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q110
	4 دقیقه: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	6 دقیقه: Q42, Q83, X64
	7 دقیقه: Q30, Q31, Q54, Q56
مترو Subway	4 دقیقه: F
LIRR	0.9 مایل: "Hollis"
	1.5 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.