$1 099 999 - 90-22 179th Street, Куинс ‖ Jamaica, NY 11432｜MLS# 1049977

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ JAMAICA! Этот объект недвижимости, приносящий доход, полностью занят арендаторами и в настоящее время обеспечивает почти 10 000 долларов валового дохода от аренды в месяц. Надёжные долгосрочные арендаторы заключают помесячные договоры аренды; арендные ставки близки к текущему рыночному уровню, что предоставляет отличную возможность инвестору, желающему добавить в свой портфель надёжный актив, приносящий доход. В объекте имеется полностью отделанный цокольный этаж с отдельным выходом на улицу, общая подъездная дорога и парковка с задней стороны. Солнечные панели арендуются у Sunrun за 128 долларов в месяц плюс применимые налоги; оплата производится автоматически через ACH. Продавец намерен переоформить договор аренды на покупателя при закрытии сделки при условии одобрения Sunrun. Удобное расположение рядом с Hillside Avenue обеспечивает лёгкий доступ к магазинам, ресторанам, общественному транспорту, основным автомагистралям и объектам инфраструктуры района. Редкая возможность приобрести приносящий немедленный доход объект с налаженной арендой в исключительно удобном районе Куинса. Реестр арендных платежей и дополнительная финансовая информация предоставляются по запросу.

MLS#‎	1049977
Описание	2 семьи, 7 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, 4 квартир в здании DOM: 35 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$7,062
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q110
	4 минут до Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	6 минут до Q42, Q83, X64
	7 минут до Q30, Q31, Q54, Q56
Метро Subway	4 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Hollis"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.