$140万 - 170-13 Jamaica Avenue, クイーンズ区 Jamaica, NY 11432｜MLS # 1051349

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ジャマイカで最も活発な商業沿道の一つに位置する、希少な複合用途投資物件です。約3,120平方フィートの本物件は、入居中の住宅アパート2戸による安定した収益に加え、約1,560平方フィートの空室の1階商業スペースによる将来的な収益向上の可能性を兼ね備えています。

小売スペースは以前レストランとして営業しており、既存の業務用厨房設備が含まれています。設備は追加費用なしで、買主による検査および在庫確認を条件に、現状有姿で引き渡されます。ジャマイカ・アベニューに面しているため視認性に優れ、歩行者および車両の往来が安定している、確立された商業エリアに位置しています。

稼働中の住宅収入と大きなテナント誘致余地を備えた複合用途資産を求める投資家、オーナー・ユーザー、レストラン運営者、1031条交換の買主に最適です。空室の商業スペースは、新たな事業を立ち上げたり、テナントを誘致したり、現在の市場需要に合わせてスペースを再構成したりする、すぐに活用可能な可能性を提供します。

用途地域はR6A、C2-4です。買主は、用途地域、使用目的、許認可、設備、経費、賃貸借契約、および建物に関するすべての情報について、各自で十分なデューデリジェンスを実施することが推奨されます。

現在の収益と将来的な収益向上の可能性を兼ね備えた、立地に優れた複合用途物件を取得する魅力的な機会です。真剣かつ適格な買主の方には、個別内覧をご案内いたします。

MLS #‎	1051349
物件の詳細 Details	3 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, エアコン, 外装: 0.07 エーカー (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1931
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	0 分: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 分: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 分: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 分: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 分: X64
	9 分: Q111, Q112, Q113
	10 分: Q65
地下鉄 Subway	6 分: F
LIRR	1.1 マイル: "Jamaica"
	1.2 マイル: "Hollis"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.