$1 400 000 - 170-13 Jamaica Avenue, Куинс ‖ Jamaica, NY 11432｜MLS # 1051349

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность в сфере многофункциональной недвижимости на одном из наиболее активных коммерческих коридоров Ямайки. Этот объект площадью около 3120 квадратных футов предлагает стабильный доход от двух занятых жилых квартир в сочетании с потенциалом роста благодаря свободному коммерческому помещению на первом этаже площадью около 1560 квадратных футов.

Ранее торговое помещение использовалось как ресторан и включает имеющееся коммерческое кухонное оборудование, предоставляемое без дополнительной платы и передаваемое в состоянии «как есть», при условии осмотра покупателем и проверки комплектации. Фасад, выходящий на Jamaica Avenue, обеспечивает отличную видимость в хорошо сформировавшемся торговом коридоре с постоянным пешеходным и автомобильным потоком.

Идеальный вариант для инвесторов, владельцев-операторов, рестораторов и покупателей, использующих обмен по статье 1031, которые ищут многофункциональный объект с уже действующим доходом от жилой части и значительным потенциалом сдачи коммерческого помещения в аренду. Свободная коммерческая часть предоставляет немедленную возможность открыть новый бизнес, найти арендатора или перепрофилировать помещение в соответствии с текущим рыночным спросом.

Зонирование: R6A, C2-4. Покупателям рекомендуется самостоятельно провести проверку зонирования, разрешённого использования, разрешений, оборудования, расходов, договоров аренды и всей информации о здании.

Привлекательная возможность приобрести удачно расположенный многофункциональный объект, приносящий доход уже сегодня и обладающий потенциалом роста в будущем. Серьёзным квалифицированным покупателям предлагается записаться на частный просмотр.

MLS #‎	1051349
Описание	3 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, 2 квартир в здании DOM: 4 дни
Год постройки	1931
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 минут до Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 минут до Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 минут до Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 минут до X64
	9 минут до Q111, Q112, Q113
	10 минут до Q65
Метро Subway	6 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Hollis"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.