$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

موقعیتی ممتاز در ریجوود! ملک سرمایه‌گذاری چندمنظوره واقع در شماره ۲۹۷ خیابان سنت نیکلاس، ساختمانی ۴ طبقه با زیربنای تقریبی ۷٬۲۶۰ فوت مربع است که شامل ۷ واحد مسکونی و ۲ واحد تجاری می‌شود. تمامی واحدهای مسکونی با اجاره‌بهای آزاد عرضه می‌شوند و درآمد متنوعی از بخش‌های مسکونی و تجاری فراهم می‌کنند. ساختمان تقریباً ۲۲ در ۸۰ فوت، واقع در زمینی به ابعاد ۲۲ در ۹۱ فوت است. این ملک در موقعیتی تثبیت‌شده در ریجوود/بوشویک قرار دارد و دسترسی آسانی به خطوط متروی L و M، امکانات محلی و منهتن دارد. قیمت پیشنهادی: ۳٬۳۰۰٬۰۰۰ دلار. نرخ بازده سرمایه‌گذاری تقریبی ۶٫۱٪ بر اساس درآمدها و هزینه‌های فعلی است. فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال ملکی چندمنظوره با چندین جریان درآمدی و پتانسیل بلندمدت هستند.

MLS#‎	1051252
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$30,097
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B13
	2 دقیقه: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 دقیقه: B38
	10 دقیقه: B20, B60
مترو Subway	2 دقیقه: L
	3 دقیقه: M
LIRR	1.8 مایل: "East New York"
	2.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.