$1,250,000 - 253 Saint Nicholas Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 950326

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

بازده ۶٪ محکم از سرمایه‌گذاری در این ساختمان ۸ واحدی تولید کننده درآمد در قلب بوش‌ویک را نمی‌توان از دست داد. ساختمان به خوبی نگهداری شده و ابعاد آن ۲۶.۶۷ پا عرض و ۷۰ پا عمق دارد. سیستم گرمایش نیروی گاز طبیعی با بویلر جدید به تازگی نصب شده است. دو اتاق خواب spacious در جلو و عقب می‌تواند به انتخاب مالک به ۳ اتاق خواب تبدیل شود. یک واحد حتماً در زمان معامله خالی خواهد بود. درآمد اجاره کنونی برای ۷ واحد سالانه ۱۱۲,۹۲۰ دلار است و واحد اشغالی توسط مالک در زمان معامله خالی خواهد شد و درآمد سالانه آن ۱۳۲,۱۲۰ دلار است، که کمتر از هزینه‌های سالانه ۵۳,۸۰۶ دلار خواهد بود.

MLS #‎	950326
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$17,806
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B13
	4 دقیقه: B26, B38, B52, B54
	5 دقیقه: Q55, Q58
	10 دقیقه: B60
مترو Subway	4 دقیقه: L
	5 دقیقه: M
LIRR	1.9 مایل: "East New York"
	2.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.