$1,495,000 - 411 Himrod Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

معرفی یک پکیج منحصر به فرد شامل خیابان وودبین شماره ۱۷۱۹ و خیابان هیمرود شماره ۴۱۱، دو ساختمان با عملکرد عالی که در قلب کریدور بسیار مطلوب بوشویک/ریج‌وود واقع شده‌اند. با قیمت بسیار جذابی که توسط فروشنده‌ای انگیزه‌دار ارائه شده، این یک فرصت نادر برای به دست آوردن مقیاس، جریان نقدی و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای اجاره‌ای شهر نیویورک است.

نکات برجسته سرمایه‌گذاری:

دو دارایی چندخانواده‌ای با جریان نقدی که به عنوان یک پکیج فروخته می‌شوند
محل ممتاز بوشویک/ریج‌وود با تقاضای بالای مستأجر
در قدم‌زنی از مرکز پزشکی ویکاف هایتس
دسترسی مناسب به چندین خط مترو که به منهتن، بروکلین و کوئینز خدمات می‌دهد
واقع در نزدیکی خرده‌فروشی‌های محلی، رستوران‌ها، کافه‌ها، پارک‌ها و امکانات روزمره
جریان درآمد پایدار با پتانسیل رشد در اجاره‌های آینده و کارایی‌های عملیاتی
مبانی اجاره قوی که توسط عرضه محدود مسکن و سرمایه‌گذاری مستمر در محله پشتیبانی می‌شود
فرصت برای به دست آوردن یک سطح بزرگ‌تر در یک زیر بازار که به سرعت در حال افزایش است
مناسب برای سرمایه‌گذاران که به دنبال جریان نقدی فوری با پتانسیل ایجاد ارزش بلندمدت هستند

MLS #‎	1026111
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$14,554
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	3 دقیقه: B13, B38
	8 دقیقه: B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 دقیقه: B57
مترو Subway	3 دقیقه: L
	8 دقیقه: M
LIRR	2.1 مایل: "East New York"
	2.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.