شکوه پیش از جنگ با چشم‌انداز مستقیم به سان‌ست پارک

نور خورشید. چشم‌انداز پارک. جزئیات اصیل معماری. ابعاد سخاوتمندانه. پتانسیلی استثنایی.

در نشانی ۵۳۱ خیابان ۴۱، واحد C10، این عناصر ارزشمند در خانه‌ای پیش از جنگ و به‌خوبی حفظ‌شده، درست روبه‌روی سان‌ست پارک، در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند.

این اقامتگاه دلنشین از اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و اتاق خواب چشم‌انداز پارک دارد، از نور طبیعی فراوان بهره‌مند است و جریان هوای متقاطع فوق‌العاده‌ای در آن برقرار می‌شود. این خانه که در حال حاضر به‌صورت یک واحد یک‌خوابه بزرگ طراحی شده، انعطاف‌پذیری نادری دارد و می‌تواند به یک واحد دوخوابه جادار تبدیل شود یا به شکل یک واحد یک‌خوابه باشکوه، با آشپزخانه و حمام کاملاً بازسازی‌شده، بازآفرینی شود.

از همان لحظه ورود، مقیاس سخاوتمندانه و شخصیت ماندگار آپارتمان آشکار است. اتاق غذاخوری رسمی و دلنشین به اتاق نشیمنی بزرگ راه می‌یابد، در حالی که آشپزخانه بزرگِ دارای پنجره و فضای غذاخوری، هم کارایی عالی برای استفاده روزمره دارد و هم امکانات هیجان‌انگیزی برای تغییر و بازطراحی ارائه می‌دهد.

جزئیات ماندگار، به‌زیبایی حفظ‌شده

مهارت و ظرافت ساخت اصیل در سراسر خانه، حس اصالت و گرمایی به آن بخشیده که یافتن آن روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. جزئیات متمایز پیش از جنگ عبارت‌اند از:

- کف‌پوش‌های پارکتی اصیل
- گچ‌بری‌های تاجی
- دستگیره‌های کریستالی روی درهای چوبیِ یکپارچه
- یخچال سنتی و بالابرِ حمل غذا
- کابینت دارویی قدیمی
- درِ حمام با شیشه بافت‌دار

این جزئیات سنجیده، پایه‌ای زیبا برای بازسازی‌ای سبک و کم‌دخالت یا نوسازی‌ای مدرن و جامع فراهم می‌کنند.

نور، هوا و چشم‌انداز

ارتباط این آپارتمان با سان‌ست پارک یکی از ویژگی‌های شاخص آن است. از سه فضای اصلی خانه چشم‌انداز مستقیم پارک را تماشا کنید؛ پنجره‌های اضافی در آشپزخانه و حمام نیز نور و هوا را در سراسر خانه جاری می‌کنند. نتیجه، اقامتگاهی باز، روشن و به‌طرزی دلنشین مرتبط با محله اطراف است.

فضای ذخیره‌سازی استثنایی

فضای ذخیره‌سازی این خانه به‌طور غیرمعمولی جادار است؛ سه کمد بسیار بزرگ در داخل آپارتمان، به‌علاوه یک انباری خصوصیِ اختصاصی در زیرزمین ــ امکاناتی کمیاب و ارزشمند در بروکلین.

یک کواپ فنلاندی متمایز

ساختمان ۵۳۱ خیابان ۴۱ یکی از نخستین مجتمع‌های تعاونی فنلاندی سان‌ست پارک است و حس اصیلی از تاریخ و جامعه محله ارائه می‌دهد. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی و خودمدیر، دارای هزینه‌های نگهداری پایین، سرپرست نیمه‌وقت مقیم ساختمان، اتاق رخت‌شویی و فضای بیرونی مشترک است.

خرید مشترک و انتقال به‌عنوان هدیه مجاز است و تأمین مالی تا ۹۰ درصد امکان‌پذیر است. اجاره فرعی مجاز نیست. هنگام انتقال سند، خریدار باید مبلغی معادل ۲٪ از قیمت انتقال را به ساختمان بپردازد. همچنین ارزیابی سالانه ۱٬۰۸۰ دلاری برای بهبودهای سرمایه‌ای وجود دارد که در اقساط ماهانه ۹۰ دلاری پرداخت می‌شود، به‌علاوه ارزیابی ماهانه ۱۰۰ دلاری بابت انرژی خورشیدی.

بهترین‌های سان‌ست پارک

موقعیت مکانی استثنایی است. سان‌ست پارک درست در آن سوی خیابان، استخر روباز، زمین‌های والیبال، زمین‌های هندبال و بسکتبال، زمین‌های بازی، فضای سبز باز و یک مرکز تفریحی با کتابخانه، مرکز تناسب‌اندام، آزمایشگاه رسانه و استودیوی رقص را در اختیار شما می‌گذارد.

قطارهای D، N و R در خیابان ۳۶، رفت‌وآمدی آسان در سراسر بروکلین و منهتن فراهم می‌کنند. اینداستری سیتی، گورستان گرین‌وود و صحنه پرجنب‌وجوش رستوران‌های سان‌ست پارک ــ از جمله محبوب‌ترین غذاخوری‌های محله ــ همگی در نزدیکی قرار دارند.

فرصتی کمیاب برای مالکیت خانه‌ای بزرگ و روشن از دوره پیش از جنگ، با چشم‌انداز مستقیم پارک، ویژگی‌های معماری به‌زیبایی حفظ‌شده، فضای ذخیره‌سازی استثنایی و انعطاف‌پذیری برای خلق فضایی کاملاً مطابق سلیقه خودتان.

اجاره فرعی و استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم مجاز نیست.

برای دریافت اطلاعات بیشتر با آگهی انحصاری کورکوران تماس بگیرید.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Reach out to the Corcoran exclusive listing