یک دوبلکس کم‌نظیر به سبک لافت در قلب وست ویلج

این دوبلکس متمایزِ دوخوابه و ۲٫۵ حمامه، واقع در شماره ۷۲ خیابان هوراشیو و در یکی از پرطرفدارترین خیابان‌های وست ویلج، ترکیبی استثنایی از معماری پیش از جنگ، فضای زندگی گسترده و انعطاف‌پذیری سنجیده را ارائه می‌دهد. این خانه که در ساختمانی بوتیک به سبک احیای رومانسک، ساخته‌شده در سال ۱۹۰۷ و در اصل یک اصطبل تغییرکاربری‌یافته بوده، قرار دارد، همچنان جزئیات معماری کمیابی را در سراسر خود حفظ کرده است؛ از جمله سقف‌های بسیار بلند، آجرهای نمایان و سقف‌های تزئینی فلزی. این خانه با پرداخت‌ها و جزئیات اصیل و بدون تغییر طی چند دهه، در وضعیت فعلی کاملاً قابل سکونت است و فرصتی کم‌نظیر برای بازسازی و احیای ساختار پیش از جنگ آن مطابق با استانداردهای امروزی فراهم می‌کند.

طبقه اصلی با فضای باز نشیمن و غذاخوری، آشپزخانه‌ای بزرگ و شومینه‌ای هیزمی شکل گرفته و محیطی دلپذیر برای زندگی روزمره و پذیرایی ایجاد می‌کند. ورودی خصوصی پشتی نیز رفاهی روزمره به شمار می‌رود که به‌ندرت در دوبلکس‌های ویلج دیده می‌شود. در طبقه بالا، یک نیم‌طبقه به سبک لافت بر فضای چشمگیر و باز زیرین مشرف است و عنصری معماری به خانه می‌افزاید که به آن شخصیتی منحصربه‌فرد می‌بخشد. این طبقه همچنین شامل فضایی دنج برای دفتر کار خانگی در کنار یک اتاق‌خواب خصوصی است و محیطی انعطاف‌پذیر برای مهمانان، کار یا فضای زندگی بیشتر فراهم می‌کند؛ ضمن آنکه امکان تبدیل آن به اتاق‌خواب سوم نیز وجود دارد.

سوئیت اتاق‌خواب اصلی به‌صورت خصوصی در طبقه اصلی قرار گرفته و پناهگاهی راحت فراهم می‌کند؛ با این مزیت که از اتاق‌خواب طبقه بالا جداست. فضای ذخیره‌سازی فراوان در سراسر خانه، از جمله یک انباری خصوصی در زیرزمین، ویژگی کاربردی ویژه‌ای به این ملک می‌افزاید که در ویلج به‌ندرت یافت می‌شود.

شماره ۷۲ خیابان هوراشیو با جذابیت پیش از جنگ، ابعاد جادار، حجم فضایی شبیه لافت، نقشه انعطاف‌پذیر دوطبقه و ظرفیت یک بوم خالی برای خریداری که می‌خواهد آن را مطابق سلیقه خود بازآفرینی کند، خانه‌ای واقعاً خاص در وست ویلج است.

این ملک در قلب وست ویلج کلاسیک قرار دارد و با خیابان‌های نمادین و درخت‌کاری‌شده محله، معماری تاریخی، خانه‌های شهری دل‌نشین و برخی از بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و بوتیک‌های منهتن جنوبی احاطه شده است. ساحل رودخانه هادسون، منطقه میت‌پکینگ و گرینویچ ویلج تنها چند لحظه با آن فاصله دارند. این موقعیت، سبک زندگی اصیل مرکز شهر را با حس صمیمی و مسکونی‌ای ترکیب می‌کند که وست ویلج را تا این اندازه خواستنی کرده است.

شماره ۷۲ خیابان هوراشیو، خانه‌ای منحصربه‌فرد در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های شهر نیویورک، فضا، شخصیت و جذابیت یک خانه اصیل ویلجی را ارائه می‌دهد؛ خانه‌ای آماده برای آنکه مالک بعدی‌اش آن را از نو تصور و بازآفرینی کند.

برای ملک، هزینه ارزیابی ویژه‌ای تعیین شده است که دو قسط باقی‌مانده آن، هرکدام به مبلغ ۹٬۳۰۰ دلار، در تاریخ‌های ۱۱/۱ و ۱/۱ سررسید می‌شوند.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.