فضای آماده بهره‌برداری رستوران / خرده‌فروشی به مساحت ۲٬۳۰۰ فوت مربع – نشانی: 35-21 خیابان 30، آستوریا

فرصتی عالی برای اجاره تقریباً ۲٬۳۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف، در امتداد خیابان 30 و در قلب آستوریا. این فضا در حال حاضر به‌عنوان رستوران تجهیز و آماده‌سازی شده و زیرساخت‌های گسترده موجود در آن می‌تواند زمان و هزینه لازم برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید در حوزه غذا و نوشیدنی را به میزان قابل‌توجهی کاهش دهد.

این فضا دارای سالن بزرگ و روباز غذاخوری، پیشخوان بار/خدمات، آشپزخانه تجاری کامل، تجهیزات متعدد پخت‌وپز و آماده‌سازی از جنس فولاد ضدزنگ، هود بزرگ اگزاست تجاری، تجهیزات سردخانه‌ای، چندین ایستگاه آماده‌سازی، فضای انبار، کانال‌های تأسیساتی نمایان، سقف‌های بلند و دکوراسیون مدرن به سبک صنعتی است. چیدمان فعلی، عمق بسیار مناسب، ویترین عریض و دیدپذیری عالی از خیابان 30 را فراهم می‌کند.

این ملک که در طبقه همکف یک ساختمان مدرن چندمنظوره قرار دارد، از محیط خرده‌فروشی تثبیت‌شده و حضور مجموعه Bond Vet در همسایگی خود بهره می‌برد و در امتداد این بخش از خیابان 30 نیز رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، خدمات مختلف و تراکم مسکونی قابل‌توجهی وجود دارد.

ویژگی‌های ملک:

حدود ۲٬۳۰۰ فوت مربع؛ فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف؛ تجهیز و آماده‌سازی‌شده به‌عنوان رستوران؛ آشپزخانه تجاری کامل و خط پخت‌وپز؛ زیرساخت گسترده اگزاست و تهویه؛ بار و پیشخوان خدمات؛ چندین فضای غذاخوری؛ سقف‌های بلند و تأسیسات مکانیکی نمایان؛ فضای انبار و آماده‌سازی؛ ویترین شیشه‌ای بزرگ؛ دیدپذیری عالی از خیابان 30؛ و پتانسیل بسیار مناسب برای رستوران، کافه، فست‌کژوال، فروشگاه مواد غذایی تخصصی یا سایر کاربری‌های خرده‌فروشی.

35-21 خیابان 30، آستوریا، نیویورک — فرصتی جذاب برای بهره‌بردارانی که به‌دنبال فضایی کاملاً تجهیزشده در یکی از پررونق‌ترین کریدورهای خرده‌فروشی محله آستوریا هستند.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.