$1,399,000 - 209-72 45th Drive, Bayside, NY 11361｜MLS# 1050895

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر در بیزاید با سازه‌ای تجاری و مجزا - این ملک استثنایی در بیزاید، در موقعیتی گوشه‌ای و در زمینی وسیع به مساحت ۵۰ در ۱۰۰ فوت، شامل یک خانه تک‌خانواری است که اخیراً بازسازی شده و سازه‌ای کاملاً مجزا نیز در کنار آن قرار دارد؛ سازه‌ای ایده‌آل برای فروشگاه، دفتر کار یا کسب‌وکاری که توسط مالک اداره شود و در عین حال امکان کسب درآمد اضافی را نیز فراهم می‌کند. خانه اصلی، یک منزل تک‌خانواری است که با دقت و به‌تازگی به‌روزرسانی شده و دارای سه اتاق‌خواب و یک حمام کامل به‌همراه یک سرویس بهداشتی نیمه‌کاره است. طبقه اول شامل اتاق نشیمن رسمی، اتاق غذاخوری رسمی، آشپزخانه با فضای صرف غذا، سرویس بهداشتی نیمه‌کاره و ایوان محصور است. طبقه دوم شامل سه اتاق‌خواب، یک حمام کامل و دسترسی به یک اتاق زیرشیروانی با اندازه کامل است که فضای بسیار مناسبی برای انبار فراهم می‌کند. خانه مجهز به سیستم تهویه مطبوع بدون کانال و گرمایش گازی است. زیرزمین فضای کافی برای انبار، همچنین تأسیسات و محل رخت‌شویی را در اختیار می‌گذارد. سازه اضافی که به‌صورت مجزا در گوشه زمین قرار گرفته، انعطاف‌پذیری چشمگیری برای انواع فعالیت‌های حرفه‌ای یا تجاری ارائه می‌دهد. این سازه شامل یک اتاق اصلی بزرگ، اتاقی در قسمت پشتی با سینک و یک سرویس بهداشتی نیمه‌کاره مجزا است. همچنین دارای زیرزمینی با اندازه کامل و مجهز به تأسیسات است که فضای ارزشمند دیگری برای انبار فراهم می‌کند. این سازه به چاه فاضلاب متصل است. این ملک نادر، آسایش و حریم خصوصی یک خانه تک‌خانواری را با سهولت و ظرفیت درآمدزایی یک کسب‌وکار یا دفتر کار مجزا در سازه‌ای مستقل ترکیب می‌کند. فرصتی استثنایی برای مالکی که می‌خواهد کسب‌وکار خود را در همان ملک اداره کند، فضای کاری حرفه‌ای ایجاد نماید یا از طریق فضای تجاری مجزا در بیزاید درآمد اضافی کسب کند. حیاط بزرگ و پوشیده از چمن، فضای ارزشمندی را برای تفریح، باغبانی و پذیرایی فراهم می‌کند. ملک در فاصله‌ای نزدیک از رستوران‌ها، مراکز خرید، خط راه‌آهن لانگ آیلند (L.I.R.R.)، وسایل حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه‌ها قرار دارد.

MLS#‎	1050895
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 1 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, نمای بیرونی: 0.11 جریب, فضای داخلی: 1794 ft2, 167m2 (DOM): 25 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$9,999
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q12, Q13
	3 دقیقه: Q31
	4 دقیقه: QM3
	5 دقیقه: Q27
LIRR	0.3 مایل: "Bayside"
	1 مایل: "Auburndale"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.