$2,200,000 - 4324 215th Street, Bayside, NY 11361｜MLS# 1026353

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی استثنایی!!!

ملک چندمنظوره، یا شامل ۳ واحد مسکونی به‌علاوه فضای خدمات اجتماعی!!!

درآمد: سالانه ۱۳۰٬۰۰۰ دلار؛ نرخ بازده سرمایه‌گذاری ۴٪

کاملاً آجری، نوساز (ساخت ۲۰۰۷)

موقعیت، موقعیت، موقعیت! تنها ۲ بلوک تا خط راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) در بیزاید

مالیات پایین

ساختمان نبشی با پنجره‌های فراوان

فرصتی کمیاب برای خرید ملکی چندمنظوره با ساخت‌وساز کاملاً آجری و جدید، ساخته‌شده در سال ۲۰۰۷، که در قلب بیزاید و در فاصله‌ای بسیار نزدیک از بلوار بل و تنها ۲ بلوک از LIRR واقع شده است. ساختمان نبشی با دید عالی، دارای زیرزمین کامل و ۳ طبقه، در مجموع ۴ واحد، و کاملاً اجاره‌داده‌شده است.

این ملک استثنایی درآمد بالایی ارائه می‌دهد و در طبقه همکف آن یک مطب پزشکی قرار دارد. ملک در زمینی نبشی واقع شده و از دید بسیار خوبی برخوردار است؛ پنجره‌های فراوان و فضای داخلی روشن دارد. همچنین دارای زیرزمین کامل با ورودی مجزا از حیاط پشتی است. در طبقات بالایی، واحدهای مسکونی قرار دارند: دو آپارتمان یک‌خوابه در طبقه دوم و یک واحد سه‌خوابه و دوحمام در طبقه سوم. این ملک در یکی از مطلوب‌ترین مناطق آموزشی کوئینز، یعنی حوزه آموزشی ۲۶، و در محله‌ای بسیار convenient واقع شده است. تنها یک بلوک با بلوار بل فاصله دارد و ایستگاه راه‌آهن LIRR بیزاید نیز فقط ۲ بلوک دورتر است. از زندگی آسان و بدون نیاز به خودرو در منطقه‌ای ممتاز و پرتقاضا لذت ببرید؛ مراکز خرید، رستوران‌ها و وسایل حمل‌ونقل همگی در فاصله‌ای پیاده‌روی قرار دارند.

این ملک از جذابیت بیشتری نیز برخوردار است، زیرا مالیات سالانه ملک به‌طور چشمگیری پایین است و آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری، هم از نظر جریان نقدی و هم افزایش ارزش بلندمدت، تبدیل می‌کند.

فرصت‌هایی مانند این، در چنین موقعیت ممتازی، بسیار نادر هستند—این شانس را برای مالکیت در یکی از پرتقاضاترین مناطق بیزاید از دست ندهید.

MLS#‎	1026353
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 5 حمام (DOM): 88 days
سال ساخت Construction Year	2007
مالیات Taxes (per year)	$16,559
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q12
	2 دقیقه: Q13, Q31, QM3
	8 دقیقه: Q27
LIRR	0.2 مایل: "Bayside"
	1.1 مایل: "Douglaston"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.