یک خانهٔ شهری نوساز و بی‌نقص با طراحی خاص، در ساحل طلایی و پرتقاضای گرینویچ ویلج، در نشانی ۳۴ وست دوازدهم، معماری جاودانهٔ قرن نوزدهم را به‌گونه‌ای یکپارچه با طراحی معاصر استثنایی درهم می‌آمیزد. پشت نمای سنگی قهوه‌ای‌رنگ ایتالیانیتِ به‌دقت مرمت‌شده، بیش از ۷٬۳۰۰ فوت مربع فضای داخلی مسکونی با طراحی و اجرای دقیق و نزدیک به ۲٬۰۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز قرار دارد. این خانهٔ شهری فوق‌العاده با عرض ۲۱ فوت، طی بازسازی موشکافانهٔ سه‌ساله توسط شرکت معماری و طراحی برندهٔ جایزهٔ StudioSC کاملاً بازآفرینی شده است.

این خانه در شش طبقه، پنج اتاق‌خواب، پنج حمام کامل و سه سرویس بهداشتی مهمان دارد که همگی به‌وسیلهٔ آسانسور خصوصی به یکدیگر متصل‌اند. تمامی جزئیات با دقت انتخاب شده‌اند؛ از کف‌پوش‌های چِورون از چوب بلوط سفید اسپانیایی وارداتی، چوب‌کاری سفارشی از گردو و سنگ طبیعی دست‌چین‌شده گرفته تا سامانه‌های پیشرفته‌ای مانند گرمایش از کف در سراسر خانه، سیستم هوشمند خانگی Savant برای روشنایی، پرده‌ها، موسیقی و امنیت، پوشش‌های موتوردار پنجره‌ها و سامانهٔ پیشرفتهٔ تهویهٔ مطبوع ۱۴ ناحیه‌ای با دریچه‌های خطی.

این خانه که هم برای پذیرایی‌های باشکوه و هم برای زندگی روزمرهٔ راحت طراحی شده، در طبقهٔ پذیرایی با سقف‌هایی مرتفع به ارتفاع بیش از ۱۱ فوت، اتاق‌های رسمی نشیمن و غذاخوری غرق در نور جنوبی، جزئیات معماری الهام‌گرفته از میراث بنا، شومینه‌ای چشمگیر از سنگ مرمر Calacatta Rubino، بارِ خیس سفارشی و دسترسی مستقیم به تراسی خصوصی مشرف به باغ‌های محوطه‌سازی‌شدهٔ زیرین، تعریف می‌شود.

طبقهٔ باغ فضایی گرم و دلنشین برای اتاق خانوادگی ارائه می‌دهد که به‌نرمی به آشپزخانهٔ بزرگ سرآشپز و فضای غذاخوری غیررسمی راه می‌یابد. کابینت‌های سفارشی گردویی، جزیره‌ای چشمگیر از سنگ مرمر Breccia Capraia را دربر گرفته‌اند و در کنار آن اجاق و هود دست‌ساز شش‌شعله از L’Atelier Paris، دو سینک L’Atelier، شیرِ پرکنندهٔ قابلمه، فرهای دیواری توکار Gaggenau، دستگاه اسپرسوساز توکار Gaggenau و انباری بزرگِ قابل ورود قرار دارند. درهای شیشه‌ای آکاردئونی از کف تا سقف، کاملاً به باغ سرسبز پشتی باز می‌شوند و تجربه‌ای یکپارچه از زندگی در فضای داخلی و بیرونی ایجاد می‌کنند.

یک سوئیت کاملِ اصلی، تمام طبقهٔ چهارم خانه را به خود اختصاص داده و خلوتگاهی خصوصی و استثنایی فراهم می‌کند؛ این سوئیت شامل سه اتاق رخت‌آرایی سفارشی با مبلمان و کمدهای گردویی Ornare وارداتی از ایتالیا، شومینه‌ای از سنگ مرمر Caldia Verde و حمامی مرمری در سطح اسپا است که به شیرآلات Waterworks، روشویی دوقلو سفارشی، وان مستقل Duravit برای استراحت و دوش بزرگِ قابل ورود با شیشهٔ شیاردار مجهز شده است.

چهار اتاق‌خواب دیگر با ابعاد سخاوتمندانه، با جانمایی دقیق در طبقات سوم و پنجم قرار گرفته‌اند و هرکدام دارای کمدهای سفارشی تجهیزشده و حمام اختصاصی بسیار شیک هستند.

نزدیک به ۲٬۰۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز، شامل باغ جلویی محصور با دروازه، باغ پشتی چندسطحی با محوطه‌سازی زیبا، تراس دلنشین طبقهٔ پذیرایی و خلوتگاهی تماشایی روی بام است. کف‌پوش‌های چوب ایپهٔ وارداتی، مسیرهای سنگ‌فرش اصیل، درختان بزرگ، نورپردازی و سیستم صوتی یکپارچه، آشپزخانهٔ روباز مجهز به گریل و چندین فضای نشیمن، محیط‌هایی چشمگیر برای پذیرایی ایجاد کرده‌اند. تراس بام با گلدان‌های سرسبز آراسته شده و چشم‌اندازی گسترده و باز از سراسر گرینویچ ویلج تاریخی ارائه می‌دهد.

طبقهٔ زیرزمین شامل اتاق رسانهٔ بزرگ، سرداب شراب سفارشی، سرویس بهداشتی مهمان، فضای انعطاف‌پذیر برای تفریح یا تناسب‌اندام، فضای ذخیره‌سازی فراوان و اتاق رخت‌شویی کامل با ماشین لباس‌شویی و خشک‌کنِ کنارهم است.

این ملک که در محدودهٔ تاریخی گرینویچ ویلج و در یکی از معتبرترین بلوک‌های خانه‌های شهری محله، میان خیابان پنجم و خیابان ششم قرار دارد، ساکنان را تنها چند قدم با وست ویلج، رستوران‌های مشهور، فروشگاه‌های بوتیک و برخی از برجسته‌ترین مراکز فرهنگی منهتن فاصله می‌دهد. پارک واشینگتن اسکوئر و یونیون اسکوئر نیز در نزدیکی قرار دارند و بهترین‌های منهتنِ پایین را درست در آستانهٔ خانهٔ شما می‌گذارند. نشانی ۳۴ وست دوازدهم فرصتی نادر برای مالکیت یکی از بهترین خانه‌های شهری لوکس و تازه‌بازسازی‌شدهٔ گرینویچ ویلج است؛ ملکی استثنایی در یکی از پرتقاضاترین محله‌های شهر نیویورک.

همکاری انحصاری با لنی اسپو

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo