رویای رفت‌وآمدکنندگان! خانه ممتاز سه‌خانواری در بی‌ریج با پارکینگ اختصاصی! ملک به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود.

در بی‌ریج، یکی از محله‌های بسیار پرتقاضا، فرصت ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاری چندخانواری یا سکونت چندنسلی را کشف کنید! این ملک در فاصله‌ای کوتاه از خط قطار R به مقصد منهتن، اتوبوس محلی B4 و همچنین اتوبوس‌های سریع‌السیر X27 و X37 به منهتن قرار دارد و رفت‌وآمدی بی‌نظیر را فراهم می‌کند.

**ویژگی‌های درآمدزا و ارزش‌افزا:**

**پارکینگ بی‌رقیب:** مسیر ورودی خصوصی و بسیار بزرگی که در تمام طول خانه امتداد دارد، به یک گاراژ مستقل منتهی می‌شود. فضای کافی برای پارک راحت حداکثر ۳ خودرو وجود دارد؛ امتیازی نادر در بروکلین که بلافاصله بازده اجاره‌ای شما را به حداکثر می‌رساند.

**چیدمان انعطاف‌پذیر:** شامل سه واحد مجزا در کنار یک زیرزمین کامل با ورودی هم‌سطح.

**جزئیات واحدها:**

**طبقه سوم:** یک اتاق‌خواب، حمام سه‌چهارم و یک کمد دیواری بزرگ و قابل ورود.

**طبقه دوم:** دو اتاق‌خواب، یک حمام کامل و یک بالکن دنج در قسمت جلویی.

**طبقه اصلی:** دو اتاق‌خواب، یک حمام کامل و نور طبیعی عالی.

**زیرزمین:** یک اتاق اضافی، امکانات شست‌وشوی لباس، حمام سه‌چهارم و فضای فراوان برای انبارش.

چه به‌دنبال اسکان یک خانواده بزرگ زیر یک سقف باشید و چه بخواهید ملکی با جریان نقدی بالا به سبد سرمایه‌گذاری خود اضافه کنید، این ملک چندمنظوره فرصتی بسیار نادر است.

برای پرسش درباره ملک، اطلاع از زمان بازدید عمومی یا هماهنگی برای بازدید، لطفاً با من تماس بگیرید.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.