دو تراس خصوصیِ پشت‌بام با سند مستقل، حدود ۱٬۳۰۰ فوت مربع فضای داخلی و هزینه‌های نگهداری exceptionally پایین، این ملک را به یکی از متمایزترین واحدهای دوخوابه در شیپس‌هد بی تبدیل کرده است. این کاندومینیوم جادارِ دوخوابه و دو حمام کامل، دارای فضای نشیمن و غذاخوری باز و دلباز، کف‌پوش‌های چوبی، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد، بالکن خصوصی، دو کمد دیواری قابل‌ورود و پنج کمد بزرگ اضافی در سراسر واحد است. ویژگی برجسته ملک، دو تراس پشت‌بام با اسناد مستقل است که به یکدیگر متصل شده‌اند و یک فضای خصوصی و وسیع روی پشت‌بام ایجاد می‌کنند؛ فضایی با چشم‌انداز گسترده‌ای از خط آسمان بروکلین و منهتن که کاملاً جدا از پشت‌بام مشترک ساختمان است. این فروش در مجموع شامل سه سند است: سند آپارتمان و سند هر دو تراس پشت‌بام. مجموع شارژهای مشترک تنها ۵۹۶٫۹۱ دلار در ماه است که به ترکیب کم‌نظیر این ملک از فضای وسیع، امکان زندگی در فضای باز، فضای ذخیره‌سازی و قیمت مقرون‌به‌صرفه می‌افزاید. این ملک با دسترسی آسان به قطارهای B و Q در ایستگاه شیپس‌هد بی، اتوبوس B36، سرویس اتوبوس سریع‌السیر BM3 به منهتن، مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات محله، فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای واقعی با مساحت ۱٬۳۰۰ فوت مربع و فضای باز خصوصی است؛ ویژگی‌ای که با این قیمت به‌سختی می‌توان نمونه مشابهی برای آن یافت.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.