به خانه‌تان در برج‌های بی‌نظیر و به‌خوبی نگهداری‌شدهٔ Waterview Towers خوش آمدید؛ این ساختمان در بخش Bath Beach بروکلین واقع شده است. این آپارتمان جادار دوخوابه با مساحت ۱۰۰۰ فوت مربع، در طبقهٔ نهم یک ساختمان ۱۶ طبقه قرار دارد. آپارتمان دارای اتاق نشیمن بزرگ با نور طبیعی عالی، آشپزخانهٔ گالی با کانترهای فرمیکا، کابینت‌های اصلی رنگ‌شده، فضای غذاخوری، دو اتاق‌خواب بزرگ، کمدهای جادار و تراس خصوصی بسیار بزرگ به طول ۲۰ فوت است که رو به باغ قرار دارد.

این آپارتمان نیاز به بازسازی دارد، اما سرشار از ظرفیت است و منتظر سلیقه و لمس شخصی شماست. امکانات ساختمان شامل سرپرست مقیم، اتاق رخت‌شویی با دستگاه‌های کارتی، سالن اجتماعات، سیستم امنیتی اینترکام، نگهبان نیمه‌وقت شبانه و فهرست انتظار برای پارکینگ است (با هزینهٔ اضافی ماهانه ۱۰۰ دلار).

این ملک به پارک Calvert Vaux، مدارس و وسایل حمل‌ونقل عمومی نزدیک است (اتوبوس سریع‌السیر در آن‌سوی خیابان قرار دارد). مراکز خرید اطراف شامل BJ’s، Food Bazaar، Home Depot، Walgreens و مرکز خرید Caesars Bay هستند که فروشگاه‌های Target، Kohl’s، Best Buy، Five Below و Skechers را نیز در خود جای داده‌اند. مجموعهٔ ورزشی Verrazzano و باشگاه Crunch Fitness نیز در نزدیکی قرار دارند.

هزینهٔ نگهداری ماهانه ۱۰۸۹٫۴۳ دلار است که شامل برق، گاز، گرمایش، آب و مالیات می‌شود. هزینه‌های اضافی: ۳۰ دلار ماهانه برای هر دستگاه تهویهٔ مطبوع و ۱۰ دلار ماهانه برای ماشین ظرف‌شویی. مالیات انتقال ملک: ۹۹۲۵ دلار که توسط فروشنده پرداخت می‌شود. حداقل پیش‌پرداخت: ۲۰٪. ارزیابی فعلی: ۱۹۸ دلار بابت کارهای آجرکاری و تراس طبق قانون محلی شمارهٔ ۱۱.

اجارهٔ فرعی باید پس از یک سال سکونت در ساختمان، به تأیید هیئت‌مدیره برسد.

*لطفاً توجه داشته باشید که برخی تصاویر به‌صورت مجازی اصلاح و پاک‌سازی شده‌اند تا ظرفیت واقعی اتاق‌ها و فضاهای خانه بهتر نمایش داده شود.

تقاطع خیابان Bay 44th و خیابان 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.