فرصت سرمایه‌گذاری عالی در آدرس ۲۰۶۲ خیابان بث! این خانه آجری سه‌خانواری که به‌طور کامل بازسازی شده، شامل ۳ طبقه به‌علاوه زیرزمین تکمیل‌شده است و هر طبقه تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد. هر واحد دارای ۳ اتاق‌خواب و ۲ حمام کامل است و یک حمام کامل اضافی نیز در زیرزمین وجود دارد. ملک در سال ۲۰۲۵ به‌طور کامل بازسازی شده و دارای لوله‌کشی، سیم‌کشی برق و خطوط گاز، پنجره‌ها، سقف، آشپزخانه‌ها، حمام‌ها و کف‌پوش‌های جدید است. این ملک به سیستم‌های گرمایش و سرمایش اسپلیت، ۳ سیستم گرمایشی مجزا، ۳ آب‌گرم‌کن، ۴ کنتور برق و ۳ کنتور گاز مجهز است. مستأجران هزینه‌های مصرفی خود را پرداخت می‌کنند. ملک در حال حاضر ماهانه ۱۱٬۳۰۰ دلار و سالانه ۱۳۵٬۶۰۰ دلار درآمد ایجاد می‌کند؛ هزینه‌های سالانه تقریباً ۱۴٬۴۰۰ دلار و درآمد خالص برآوردی ۱۲۱٬۲۰۰ دلار است. مالیات سالانه ملک ۸٬۴۰۳ دلار است. موقعیت مکانی مناسب در نزدیکی خط متروی D و مراکز خرید خیابان ۸۶. فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!