توجه سرمایه‌گذاران و سازندگان هوشمند!

این فرصتی نادر برای خرید یک خانه سه‌خانواری در زمینی وسیع به مساحت ۸٬۰۰۰ فوت مربع با پهنه‌بندی R4-1 است؛ ملکی که دارای مسیر ورودی اختصاصی و پتانسیل بسیار بالایی برای افزایش ارزش می‌باشد.

ساختمان موجود شامل سه واحد آپارتمانی با طراحی مناسب است:

دوپلکس طبقه اول (همراه با زیرزمین نیمه‌تمام): ۴ اتاق‌خواب، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه دارای فضای غذاخوری، ۲ حمام، حیاط جلویی و ایوان پشتی — تقریباً ۱٬۷۰۰ فوت مربع.

طبقه دوم: آپارتمان دوخوابه با آشپزخانه، اتاق غذاخوری، حمام و بالکن محصور و دلنشین — تقریباً ۹۰۰ فوت مربع.

طبقه فوقانی: آپارتمان دنج یک‌خوابه با اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری — تقریباً ۸۰۰ فوت مربع.

این ملک دارای یک سیستم گرمایشی واحد (دیگ گازسوز و آبگرم‌کن) است که کل ساختمان را پوشش می‌دهد. مسیر ورودی اختصاصی به‌راحتی ظرفیت پارک ۶ خودرو را دارد و علاوه بر آن، یک گاراژ مستقل دوخودرویی نیز در ملک وجود دارد.

برای سازندگان، طرح‌های مفهومی تأییدشده‌ای برای ساخت سه خانه دوخانواری جدید، هرکدام همراه با گاراژ مستقل، در دسترس است؛ این طرح‌ها طبق ضوابط پهنه‌بندی فعلی، امکان ساخت حداکثر زیربنای مجموعاً حدود ۷٬۹۶۵ فوت مربع را فراهم می‌کنند.

این فرصتی بسیار ارزشمند برای هر سازنده یا تیم سرمایه‌گذاری است که به دنبال بهره‌برداری از تقاضای بالای اجاره یا پتانسیل بازتوسعه در موقعیتی ممتاز باشد.

این فرصت را از دست ندهید! همین امروز از طریق کارگزار فهرست ملک درخواست اطلاعات دهید تا طرح‌های پیشنهادی را مشاهده کرده و برای بازدید خصوصی وقت تعیین کنید. همین امروز این فرصت طلایی با پتانسیل بالا را به سبد سرمایه‌گذاری خود اضافه کنید!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!