ساختمان گوشه‌ای چندمنظوره برای فروش در قلب گرِیوزند/میدوود. فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و خرید ملکی چندمنظوره شامل ۲ واحد تجاری و ۲ آپارتمان، با پارکینگ برای ۲ خودرو. طبقه اول دارای رستوران و آرایشگاه مردانه است و طبقات دوم و سوم هرکدام دارای یک آپارتمان ۴خوابه برای اجاره هستند. موقعیت عالی؛ ساختمان نیمه‌مستقل و نزدیک به قطار، مراکز خرید و فروشگاه‌ها.

اجاره‌بها:
آپارتمان ۴خوابه در طبقه دوم: ماهانه ۲٬۱۵۰ دلار؛
آپارتمان ۴خوابه طبقه سوم: ماهانه ۲٬۴۴۰ دلار؛
رستوران: ماهانه ۵٬۸۶۵ دلار؛
آرایشگاه مردانه: ماهانه ۱٬۸۱۰ دلار.

رستوران برای ۱.۵ سال آینده قرارداد اجاره دارد؛ آرایشگاه مردانه برای ۱ سال آینده قرارداد اجاره دارد؛ آپارتمان‌ها نیز قراردادهای یک‌ساله دارند که به‌ترتیب در ماه‌های مارس و سپتامبر به پایان می‌رسند. جای پارک‌های حیاط پشتی را می‌توان با مبلغ ۵۰۰ دلار در ماه اجاره داد.

مالیات: سالانه ۲۴٬۷۴۸ دلار.
درآمد کل سالانه: ۱۵۳٬۱۸۰ دلار.
هزینه‌های ساختمان شامل گرمایش، آب، بیمه و موارد دیگر: سالانه ۳۸ هزار دلار.

ابعاد زمین: ۲۰×۸۰ فوت؛ ابعاد ساختمان: ۲۰×۶۰ فوت.

این فرصت را از دست ندهید!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!