فرصتی ممتاز برای ساخت‌وساز در محله مطلوب فلت‌بوش! این قطعه زمین به ابعاد ۲۰ در ۱۰۰ فوت برای فروش عرضه شده و نقشه‌های تأییدشده برای احداث یک ساختمان مسکونی شش‌واحدی از پیش آماده است. این ملک انتخابی ایده‌آل برای سازندگان، توسعه‌دهندگان یا سرمایه‌گذارانی است که به دنبال بهره‌برداری از تقاضای بالای اجاره در این محله پررونق بروکلین هستند.

نقشه‌های تأییدشده ساختمان شامل طراحی کاربردی زیر است:

• **طبقه اول:** آپارتمان دوبلکس بزرگ دوخوابه با یک‌ونیم حمام، اتاق کار/بازی و دسترسی اختصاصی به حیاط پشتی
• **طبقه دوم:** آپارتمان سه‌خوابه با دو حمام و تراس اختصاصی روی بام
• **طبقات سوم و چهارم:** چهار آپارتمان یک‌خوابه با یک حمام؛ واحدهای پشتی در هر طبقه دارای بالکن اختصاصی هستند
• **زیرزمین:** کاملاً تکمیل‌شده، همراه با اتاق رخت‌شویی؛ توسعه زیرزمین و فونداسیون نیز پیش‌تر انجام شده است

این ملک در موقعیتی ایده‌آل قرار دارد و تنها چند دقیقه با خطوط متروی شماره ۲ و ۵ و مسیرهای اتوبوس B41، B8 و B44 فاصله دارد؛ بنابراین دسترسی آسانی به سراسر بروکلین و منهتن فراهم می‌کند. همچنین از تئاتر کینگز، کالج بروکلین، فلت‌بوش جانکشن و مراکز محبوب خرید و رستوران‌های واقع در امتداد خیابان‌های فلت‌بوش و نوسترند فاصله کمی دارد.

این فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری در محله‌ای با تقاضای بالا است؛ آن هم با نقشه‌های توسعه تأییدشده که از پیش آماده هستند. این فرصت هیجان‌انگیز سرمایه‌گذاری را از دست ندهید — مالک تمامی پیشنهادهای منطقی را بررسی خواهد کرد!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!