بهترین قیمت در منهتن، آدرس ممتاز با قیمت ۸۷۵ دلار به‌ازای هر فوت مربع

فروش واحد اداری آماده بهره‌برداری | ۸۶۳ فوت مربع | موقعیتی ممتاز در نولیتا / سوهو / چایناتاون
۱۲۸ خیابان موت، طبقه پنجم | نیویورک، نیویورک ۱۰۰۱۳
فرصت سرمایه‌گذاری / استفاده مالک

واحد اداری درآمدزا با قرارداد اجاره تا ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶؛ این ملک جریان نقدی فوری و پتانسیل بالایی برای استفاده در آینده یا افزایش درآمد اجاره‌ای فراهم می‌کند.

ویژگی‌های ملک
• حدود ۸۶۳ فوت مربع فضای اداری با طراحی کارآمد
• دو دفتر خصوصی تفکیک‌شده
• حمام خصوصی اختصاصی
• امکان اتصال سینک اضافی
• چهار پنجره بزرگ با نور طبیعی عالی
• آماده اسباب‌کشی / آماده بهره‌برداری
• ساختمان مجهز به آسانسور

بررسی مالی
اجاره فعلی: حدود ۳٬۰۰۰ دلار در ماه
هزینه‌های جاری پایین: حدود ۱٬۰۸۱ دلار در ماه (هزینه‌های مشاعات + مالیات املاک)
درآمد پایدار با پتانسیل تغییر کاربری و بهره‌برداری مجدد در آینده

ویژگی‌های موقعیت مکانی
قرارگرفته در تقاطع نولیتا، سوهو، لیتل ایتالی و چایناتاون
رفت‌وآمد عابر پیاده بالا و حضور تجاری قدرتمند
جمعیت متراکم مسکونی و حرفه‌ای
احاطه‌شده توسط فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کاربران اداری

حمل‌ونقل
خیابان کانال: خطوط 6 / J / Z / N / Q / R / W
بووری: خطوط J / A
خیابان گرند: خطوط B / D

مناسب برای
مالکانی که قصد استفاده شخصی دارند، سرمایه‌گذاران، دفاتر پزشکی یا حرفه‌ای، و شرکت‌های خلاقی که به دنبال حضور در موقعیتی ممتاز در مرکز منهتن هستند

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence