$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

دالان تجاری ممتاز ریچموند هیل! ساختمان چندمنظوره آماده بهره‌برداری و پربازده، با زیربنای گسترده ۱۶ در ۷۲ فوت، در یک شریان خرده‌فروشی پرتردد. به‌روزرسانی‌های عمده سرمایه‌ای شامل نصب سقف کاملاً جدید و سیستم گرمایش کاملاً جدید است که هزینه‌های سرمایه‌ای را به حداقل می‌رساند. رستوران طبقه همکف دارای شرایط اجاره مطلوبی است: مستأجر ۳۵٪ مالیات ملک و ۷۵٪ هزینه آب را پرداخت می‌کند و افزایش سالانه ۳٪ نیز در قرارداد لحاظ شده است. طبقه دوم شامل یک آپارتمان جادار سه‌خوابه و یک حمام است؛ هزینه گاز آشپزی و برق که کنتورهای جداگانه دارند، بر عهده مستأجر است. مالیات ملک به‌طور استثنایی پایین و تنها ۷٬۳۲۱ دلار در سال است. قرارداد هر دو واحد ماه‌به‌ماه بوده و هیچ اجاره‌نامه فعال بلندمدتی وجود ندارد؛ بنابراین برای مالکانی که قصد سکونت یا بهره‌برداری شخصی دارند، یا سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند اجاره‌بها را فوراً با نرخ‌های روز بازار هماهنگ کنند، حداکثر انعطاف‌پذیری فراهم است. هزینه‌های جاری پایین، جریان نقدی قوی و دیده‌شدن تجاری ممتاز. فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری!

MLS#‎	1049990
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$7,321
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q112
	3 دقیقه: Q41
	4 دقیقه: Q08, Q09
	5 دقیقه: X64
	9 دقیقه: Q24
LIRR	0.7 مایل: "Jamaica"
	1.6 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.