**چشم‌اندازهای شهری، نور طبیعی و معافیت مالیاتی بلندمدت**

خانه‌ای کاملاً سفارشی. واحد مسکونی ۱۶۰۱، اقامتگاهی زیبا با طراحی منحصربه‌فرد است که شامل دو اتاق‌خواب مجزا و دو حمام می‌شود و چشم‌اندازهای گسترده‌ای از میدتاون منهتن و پانورامای چشمگیر ۲۷۰ درجه ارائه می‌دهد. دو دیوار پوشیده از پنجره‌های قدی، مناظر متفاوتی از خط آسمان شهر را قاب گرفته‌اند و در عین حال خانه را غرق نور زیبای شمال‌شرقی می‌کنند و طلوع‌های فراموش‌نشدنی را به نمایش می‌گذارند.

آشپزخانه فوق‌مدرن به مجموعه‌ای ممتاز از لوازم خانگی میله مجهز است، از جمله:

- اجاق القایی ۳۰ اینچی Miele KM 6360
- دو فر ۲۴ اینچی میله با رنگ مشکی آبسیدین
- یخچال/فریزر ۳۰ اینچی میله با پنل‌های یکپارچه سفید لاکی

کابینت‌های بالایی سفید لاکی با کابینت‌های پایینی مشکی لاکی و کانترهای گرانیتی سفارشی در سراسر خانه ترکیب شده‌اند. فضای ذخیره‌سازی با طراحی هوشمندانه شامل یک یونیت دیواری مخفی با اتصال داخلی برای دستگاه قهوه‌ساز کیوریگ است.

تمام درهای داخلی و کمدها با چوب مهندسی‌شده، پرداخت رنگی سفید براق و سیستم‌های کشویی آرام‌بند ارتقا یافته‌اند. این جزئیات سفارشی به‌نرمی با فضای نشیمن هماهنگ می‌شوند و ضمن ایجاد ظاهری تمیز و یکپارچه، حس باز بودن خانه را افزایش می‌دهند.

نکات مهم:

- هزینه گرمایش، سرمایش، گاز و آب در شارژهای مشاع گنجانده شده است (بسیار مقرون‌به‌صرفه!)
- معافیت مالیاتی تا سال ۲۰۳۵ برقرار است (صرفه‌جویی قابل‌توجه!)
- هزینه‌های ماهانه مالکیت به‌طور استثنایی پایین
- ساختمان مناسب برای سرمایه‌گذاران
- قرارگیری در گوشه ساختمان با چشم‌انداز دوطرفه؛ ویژگی‌ای کم‌نظیر
- عناصر مجازی در تصاویر

**بخشی از امکانات و تجهیزات:**

- کلیدهای هوشمند فیلیپس و دیمرهای Hue در سراسر خانه برای کنترل روشن/خاموش، تنظیم نور و سناریوهای نورپردازی
- ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن میله
- پرده‌های برقی با کنترل از راه دور در سراسر خانه
- کابینت‌های بالایی سفید لاکی با کابینت‌های پایینی مشکی لاکی
- تجهیزات کامل حمام از برند کوهلر
- توالت یک‌تکه کم‌مصرف Toto Legator با مصرف ۱٫۲۸ گالن در هر فلاش
- بیده توتو Washlet+ S500E
- کابینت‌های دارویی توکار آینه‌ای Blossom با نور LED
- فضاهای ذخیره‌سازی کاملاً سفارشی در سراسر خانه

سیستم اتوماسیون خانگی و تجهیزات هوشمند به‌طور کامل نصب و راه‌اندازی شده‌اند!

برای دریافت فهرست کامل بازسازی‌ها و ارتقاها، با مشاور فروش تماس بگیرید.

Toren از نظر دسترسی برای رفت‌وآمد روزانه در موقعیتی ایده‌آل قرار دارد و با چندین خط مترو تنها یک ایستگاه با منهتن فاصله دارد. این ساختمان درست روبه‌روی دانشکده مهندسی NYU قرار گرفته و فاصله آن تا پردیس اصلی NYU تنها ۱۵ دقیقه، از در تا در، است. امکانات لوکس ساختمان شامل استودیوی یوگا، استخر سرپوشیده گرم، دو سونا، کتابخانه، اتاق دوچرخه، تراس دوطبقه و مرکز تناسب‌اندام ۲٬۰۰۰ فوت‌مربعی مجهز به دوچرخه‌های تعاملی پلتون و تردمیل‌های تکنوجیم است.

مجموعه تازه‌ساخت CityPoint در آن سوی خیابان قرار دارد و میزبان بازار غذایی پرطرفدار Dekalb، فروشگاه Trader Joe’s، فروشگاه Target و سینمای Alamo Drafthouse Cinema است که برای قرارهای شبانه ایده‌آل است. Whole Foods و فروشگاه اپل نیز در این محله قرار دارند. در آن سوی خیابان، مجموعه Brooklyn Commons واقع شده که میزبان رویدادهای متنوع محله، از جمله پیکل‌بال، اسکیت روی یخ و نمایشگاه‌های هنر عمومی است. همان‌طور که در رسانه‌ها نیز آمده، داون‌تاون بروکلین به یکی از برترین مقاصد مسکونی بروکلین تبدیل شده است.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.