$2,199,000 CONTRACT - 31 Thompson Lane, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1048653

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این اقامتگاه استثنایی ساحلی که به‌زیبایی در امتداد مستقیم بندر استونی بروک قرار گرفته، چشم‌اندازهای دل‌انگیز آب، حریم خصوصی چشمگیر و سطحی فوق‌العاده از هنر ساخت سفارشی را ارائه می‌دهد. این خانه که در سال ۲۰۲۴ بدون هیچ‌گونه صرفه‌جویی در هزینه تکمیل شده، نمونه‌ای از طراحی پیچیده، مصالح ممتاز و اجرای موشکافانه است. با دیوارهای شیشه‌ای رو به بندر و فضاهای داخلی که هر یک با جزئیاتی چشمگیر از دیگری متمایز می‌شوند، این خانه شکوه و پرداختی دارد که گویی از صفحات مجله Architectural Digest بیرون آمده است.

هر عنصر با دقتی سنجیده طراحی شده است. سقف‌های بلند و کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های شش اینچی، حس گرما و مقیاس را پدید می‌آورند و با نجاری داخلی ممتاز، درهای سفارشی از چوب توپر، کابینت‌سازی اختصاصی و تیرهای اصیل انبارهای روستایی متعلق به دهه ۱۸۰۰ که به‌عنوان عناصر معماری به کار گرفته شده‌اند، تکمیل می‌شوند. دیوارهایی از پنجره‌های لولایی و نورگیرهای بالایی Andersen، فضای داخلی را از نور طبیعی سرشار می‌کنند؛ در حالی که طراحی‌های متمایز سقف و پرداخت‌های با دقت انتخاب‌شده، به هر اتاق شخصیت ویژه خود را می‌بخشند.

یک پلکان منحنی و مجسمه‌وار، یکی از به‌یادماندنی‌ترین لحظات معماری خانه را خلق می‌کند. این پلکان که با ظرافت از بلوط سفید توپر ساخته شده، با فرم دلنشین و طراحی باز خود بیشتر به اثری از معماری سفارشی شباهت دارد تا یک راه‌پله سنتی و لایه‌ای دیگر از هنر را به فضای داخلی می‌افزاید.

آشپزخانه سفارشی سرآشپز، بیانیه‌ای در طراحی و هنر ساخت است؛ ترکیبی از کابینت‌های سفید خوش‌ساخت، یراق‌آلات طراحانه، کانترهای چشمگیر مرمر سفید با لبه آبشاری، اجاق و فر شش‌شعله Viking، یخچال‌های پنل‌دار Sub-Zero و لوازم خانگی رده‌بالا. تیرهای اصیل و عتیقه انبارهای روستایی گرما و شخصیت معماری به فضا می‌بخشند؛ در حالی که کف‌های دارای گرمایش تابشی، جزیره مرکزی چشمگیر و فضای غذاخوری محصور در پنجره با درهای کشویی فرانسوی که به پاسیو سنگ‌آبی باز می‌شوند، محیطی استثنایی برای پذیرایی و زندگی روزمره فراهم می‌کنند.

اتاق بزرگ خانه بهره کامل را از موقعیت ساحلی خود می‌برد؛ دیوارهای پنجره‌ای چشم‌انداز بندر استونی بروک را قاب می‌گیرند، در حالی که شومینه گازی، سقف‌های بلوط سفید توپر با جزئیات زیبا و نجاری سفارشی، گرما و عمق معماری به فضا می‌افزایند.

تمام طبقه دوم به سوئیت اصلی اختصاص یافته و پناهگاهی بسیار خصوصی با کمد دیواری سفارشی و حمامی به سبک اسپا فراهم می‌کند که به‌زیبایی با مرمر سفید اصیل تجهیز شده است. این حمام شامل وان عمیق، دوش بزرگ مرمری با نیمکت داخلی، کف‌های دارای گرمایش تابشی و روشویی مرمری هماهنگ است. اتاق نشیمن ساحلی مجزایی از طریق درهای فرانسوی به تراسی وسیع از چوب ایپه، مشرف به بندر استونی بروک، گشوده می‌شود؛ مکانی آرام برای قهوه صبحگاهی یا استراحت هنگام تغییر نور بر سطح آب. یک باشگاه ورزشی خصوصی مجزا نیز این طبقه چشمگیر را کامل می‌کند و پناهگاهی را پدید می‌آورد که سراسر به آسایش، تندرستی و حریم خصوصی اختصاص دارد.

اتاق‌خواب‌ها و حمام‌های اضافی نیز رویکرد سفارشی خانه را ادامه می‌دهند؛ مصالح متمایز و جزئیات اختصاصی به هر فضا شخصیت خاص خود را می‌بخشند. حتی فضاهای کاربردی نیز با دقت طراحی شده‌اند، از جمله اتاق ورودی مخصوص کفش و لباس و ورودی سفارشی چشمگیر در طبقه پایین با دیوارهای چوبی، نورپردازی یکپارچه و فضای ذخیره‌سازی توکار.

در بیرون، چمنزارهای سرسبز، درختان بالغ، پاسیوهای سنگ‌آبی و محوطه‌سازی سنجیده، مکمل خانه و محیط ساحلی آن هستند. زیرزمین کامل، گاراژ دو و نیم خودرو، گرمایش گازی، ژنراتور برق کل خانه، سیستم‌های یکپارچه بلندگو و امنیتی و امکانات خانه هوشمند، این اقامتگاه را تکمیل می‌کنند.

به‌ندرت خانه‌ای می‌تواند چنین سطحی از هنر ساخت، شخصیت معماری و زیبایی ساحلی را تا این اندازه کامل در کنار هم گرد آورد. این اقامتگاه که بدون هیچ مصالحه‌ای و کاملاً منحصربه‌فرد خلق شده است، به همان اندازه موقعیتش استثنایی است؛ جایی که زیبایی بندر استونی بروک همواره حاضر است و غروب‌های باشکوه بر فراز آب، در پایان هر روز پس‌زمینه‌ای فراموش‌نشدنی فراهم می‌کنند.

MLS#‎	1048653
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 1.15 جریب, فضای داخلی: 3200 ft2, 297m2
سال ساخت Construction Year	2013
مالیات Taxes (per year)	$27,450
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
Virtual Tour	Virtual Tour
LIRR	1 مایل: "St. James"
	2.7 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.