$2,448,000 - 9 Swan Place, Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

نشانی‌ای که ارزش «بله» گفتن دارد!

برخی خیابان‌ها هستند که حتی پیش از رسیدن به خانه، شما را وادار می‌کنند آهسته‌تر برانید. سوان پلیس یکی از آن‌هاست. در دل دهکده محبوب نیسکوئوگ، مسیر دسترسی از کنار خانه‌هایی به سبک املاک باشکوه می‌گذرد که زیر سایه‌بان درختان بالغ قرار گرفته‌اند و بی‌صدا حال‌وهوای آنچه در انتظار شماست را شکل می‌دهند.

این خانه در زمینی خصوصی و به‌طور طبیعی زیبا به مساحت دو ایکر قرار گرفته است؛ خانه‌ای با ابهت که در عین حال، پس از ورود، گرمایی چشمگیر و دلنشین دارد.

حس شکوه از همان لحظه ورود آغاز می‌شود. سرسرایی چشمگیر با ارتفاع دو طبقه، با پلکانی بزرگ و منحنی جلوه‌ای ویژه یافته است؛ نرده چوبی روان و باشکوه آن با ظرافت بر فراز ورودی قوس می‌زند و به بالکنی مرتفع و پل‌مانند ادامه می‌یابد که به کف مرمرین پایین مشرف است. در ادامه، خانه به اتاق بزرگ و باشکوهی با ارتفاع دو تا سه طبقه گشوده می‌شود؛ جایی که سقف‌های بلند، جزئیات معماری و دیوارهایی مملو از نور طبیعی، فضایی چشمگیر اما دعوت‌کننده خلق می‌کنند. نخستین تأثیری زیبا، طراحی‌شده با وقار و بی‌تردید خاص. این ورودی، مقدمه‌ای باشکوه است، اما همچنان به‌طرزی دلپذیر قابل‌زندگی؛ نوعی استقبال که فوراً یادآوری می‌کند این خانه، خانه‌ای معمولی نیست.

آشپزخانه برای شیوه‌ای طراحی شده که چنین خانه‌ای باید از آن لذت برد: باز، صمیمی و همواره در ارتباط با آنچه پیرامونش جریان دارد. یک جزیره مرکزی بزرگ و چشمگیر، محور فضاست و با کابینت‌های طراحانه‌ای که به‌تازگی بازسازی شده‌اند و لوازم خانگی ممتاز احاطه شده است؛ با فضای فراوان برای هر چیزی، از قهوه صبحگاهی تا میزبانی از خانه‌ای پر از مهمان. آشپزخانه از یک سو کاملاً به اتاق بزرگ و بلندمرتبه باز است و از سوی دیگر به آفتاب‌خانه‌ای تماشایی و سرشار از شیشه متصل می‌شود؛ بنابراین به محل طبیعی گردهمایی در خانه تبدیل می‌گردد. نور خورشید از هر سو به داخل می‌تابد و چشم‌اندازهای وسیع ملک، پیوندی روان و بی‌دردسر میان آشپزی، گفت‌وگو و فضای بیرونی ایجاد می‌کنند.

سوئیت اصلی که به‌طور خصوصی در طبقه همکف قرار گرفته، خود به‌تنهایی حس یک اقامتگاه آرامش‌بخش را دارد. این فضا در عین وسعت، صمیمی است و شامل اتاق نشیمن کنار شومینه، فضاهای رختکن با طراحی زیبا و حمام مرمرین الهام‌گرفته از اسپا می‌شود. درهای فرانسوی به تراسی خصوصی باز می‌شوند و جکوزی تنها چند قدم با آن فاصله دارد؛ پناهگاهی فوق‌العاده آرام در هر ساعت از روز.

اتاق‌های دیگر در طبقه اصلی، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کنند و به‌راحتی می‌توان آن‌ها را به اقامتگاه مهمان، سوئیت پرستار کودک، دفترهای کار خصوصی یا هر آنچه زندگی ایجاب می‌کند تبدیل کرد.

طبقات بالایی با حسی دلپذیر از حریم خصوصی و امکان‌های گوناگون گشوده می‌شوند و چهار اتاق خواب مهمان با تناسبات زیبا، به‌همراه دو فضای استراحت اضافی ارائه می‌دهند؛ فضاهایی عالی برای مطالعه‌ای آرام، گفت‌وگوهای شبانه، اتاق رسانه یا صرفاً مکانی اختصاصی برای خانواده و مهمانان.

اما بهترین شگفتی، یک طبقه بالاتر و در تراس پشت‌بام قرار دارد؛ جایی که فراز درختان، چشم‌اندازهایی تماشایی به سوی بندرگاه و لانگ آیلند ساند نمایان می‌شود. این همان جایگاه غیرمنتظره‌ای است که برای قهوه صبحگاهی، یک لیوان شراب در غروب یا تماشای تغییر رنگ آسمان در پایان روز ساخته شده است.

فضای بیرونی جایی است که این ملک به چیزی واقعاً استثنایی تبدیل می‌شود. محوطه بیشتر شبیه یک اقامتگاه خصوصی است تا یک حیاط پشتی. استخری گرم‌شونده از نوع گونیت، با قاب سنگی و سه آبشار پلکانی، فضایی آرام و اسپاگونه پدید آورده است. تراس‌های وسیع، جکوزی، آشپزخانه فضای باز و دو ایکر چشم‌انداز سرسبز و بالغ، مکان‌های فراوانی برای پذیرایی فراهم می‌کنند و به همان اندازه، گوشه‌هایی برای خلوت‌کردن با یک کتاب و لذت بردن از سکوت.

و سپس، فضاهای غیرمنتظره از راه می‌رسند. اتاقی اضافی و دنج در بالای گاراژ سه‌خودرو، همچون کشفی پنهان در دل خانه است؛ فضایی ایده‌آل برای نشیمنی خصوصی، اتاق بازی، استودیو یا خلوتگاهی شخصی، همراه با بالکن ژولیت اختصاصی خود.

زندگی در نیسکوئوگ همواره به معنای داشتن فضایی برای نفس کشیدن بوده است. سواحل، قایقرانی، بندرگاه، پارک‌ها و روستاهای ساحل شمالی، همگی بخشی از زندگی روزمره در اینجا هستند؛ در حالی که شهر نیویورک و همپتونز نیز همچنان در دسترس‌اند.

۹ سوان پلیس، نشانی‌ای است که ارزش دیدن دارد.

وقتی خانه، موقعیت و ارزش، همگی «بله» می‌گویند.

MLS#‎	1047513
جزئیات ملک Details	7 اتاق خواب, 6 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 2.02 جریب, فضای داخلی: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 33 days
سال ساخت Construction Year	1988
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$600
مالیات Taxes (per year)	$38,134
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (3 car garage)
LIRR	1.3 مایل: "St. James"
	2.8 مایل: "Smithtown"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.