$1,449,999 - 18 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1053682

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

**** موقعیت، موقعیت، موقعیت ***** این خانه لوکس و کاملاً نوساز که در قلب منطقه مطلوب سنت جیمز واقع شده است، ترکیبی ایده‌آل از جذابیت، تاریخ و آسایش ساحل شمالی را ارائه می‌دهد. این خانه زیبا با ۴ اتاق‌خواب و ۳ حمام، دارای امکانات و پرداخت‌های سطح بالا از جمله آشپزخانه‌ای حرفه‌ای با جزیره مرکزی، شومینه سنگی، لوسترهای لوکس، کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های پهن، ساخت‌وسازی دقیق و متفکرانه و تمامی امکانات زندگی مدرن است. این ملک استثنایی که در محله‌ای خصوصی و دور از هیاهو با تنها دو مسیر دسترسی قرار دارد، حریم خصوصی مطلوبی را فراهم می‌کند و در عین حال به روستای هد آو د هاربر و تمامی امکانات سنت جیمز نزدیک است.

ایوان ورودی دلنشین، فضاهای داخلی جادار و زیرزمین کامل با ظرفیت فوق‌العاده برای استفاده‌های مختلف، این خانه را واقعاً خاص کرده‌اند. گاراژ متصل دوخودرو با دسترسی مستقیم به داخل خانه نیز بر آسایش آن می‌افزاید. فضاهای بیرونی به همان اندازه چشمگیر هستند و شامل پاسیو، باغچه‌های محوطه‌سازی‌شده توسط متخصصان و دیوار حائل زیبایی با پله‌های سنگی منتهی به حیاط پشتی می‌شوند.

این خانه که در محدوده آموزشی مرکزی اسمیت‌تاون قرار دارد، به دبستان سنت جیمز، مدرسه راهنمایی نساكوئیک و دبیرستان اسمیت‌تاون شرقی نزدیک است. همچنین با مرکز تاریخی روستای سنت جیمز، فروشگاه‌ها و رستوران‌های محلی، فروشگاه شاخص سنت جیمز جنرال استور و ایستگاه قطار لانگ آیلند سنت جیمز فاصله کمی دارد. در نزدیکی این ملک، هد آو د هاربر، بندر استونی بروک، سواحل دیدنی، پارک‌ها و مقاصد ساحلی قرار دارند؛ مجموعه‌ای که سبک زندگی استثنایی را در یکی از متمایزترین جوامع ساحل شمالی فراهم می‌کند. ***** «تصاویر ارائه‌شده صرفاً رندرهایی برای اهداف نمایشی هستند و ممکن است تغییر کنند. ساخت نهایی، پرداخت‌ها، مصالح، محوطه‌سازی، رنگ‌ها، تجهیزات و سایر جزئیات ممکن است با موارد نشان‌داده‌شده متفاوت باشند. رندرها به‌منزله نمایش یا تضمینی برای شکل نهایی ملک پس از اتمام ساخت نیستند. خریدار باید تمامی ویژگی‌ها، مشخصات و پرداخت‌ها را با سازنده/فروشنده تأیید کند.»***

MLS#‎	1053682
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.5 جریب, فضای داخلی: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 16 days
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$4,637
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.5 مایل: "St. James"
	2.7 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.